Prix immobilier à Pérouse (90160)
Prix au m² et ventes réelles à Pérouse, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 196 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Pérouse en bref
À Pérouse, une maison se vend en médiane 2 363 €/m², soit 214 831 € pour 105 m² (+41,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 834 €/m² (193 250 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Pérouse se classe 10e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pérouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 024 | 14 | 1 772 | 5 |
| 2024 | 1 675 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pérouse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 399 € | 90 m² | 1 949 | 8 |
| Maison 5 pièces | 204 662 € | 112 m² | 1 598 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 268 000 € | 168 m² | 2 111 | 7 |
Les rues de Pérouse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Marronniers2 254 €/m²4 ventes · 179 899 € médian
- Rue des Saules2 250 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue des Thuyas2 209 €/m²3 ventes · 243 000 € médian
- Allée des Roses2 141 €/m²3 ventes · 183 000 € médian
- Rue des Violettes2 111 €/m²3 ventes · 255 400 € médian
Les plus accessibles
- Grande Rue889 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Bleuets1 835 €/m²3 ventes · 174 300 € médian
- Rue des Acacias1 893 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Rue des Coquelicots1 905 €/m²4 ventes · 372 750 € médian
- Rue des Tulipes1 923 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Marronniers2 254 €/m²4 ventes · 179 899 € médian
- Rue des Acacias1 893 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Grande Rue889 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Coquelicots1 905 €/m²4 ventes · 372 750 € médian
- Rue des Bleuets1 835 €/m²3 ventes · 174 300 € médian
Les DPE à Pérouse
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Thuyas | 112 m² · 5 p. | — | 179 000 € | 1 598 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Thuyas | 110 m² · 6 p. | — | 243 000 € | 2 209 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Violettes | 92 m² · 4 p. | 594 m² | 231 600 € | 2 517 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 60 m² · 4 p. | 259 m² | 168 000 € | 2 800 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 128 m² · 5 p. | 1 332 m² | 204 662 € | 1 599 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 100 m² · 5 p. | 1 088 m² | 102 500 € | 1 025 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Marronniers | 88 m² · 4 p. | 780 m² | 135 000 € | 1 534 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Marronniers | 88 m² · 4 p. | 780 m² | 164 798 € | 1 873 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Violettes | 121 m² · 6 p. | 531 m² | 255 400 € | 2 111 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Coquelicots | 187 m² · 6 p. | 574 m² | 327 500 € | 1 751 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 123 m² · 4 p. | 1 310 m² | 266 800 € | 2 169 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Saules | 100 m² · 5 p. | 1 158 m² | 225 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pérouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pérouse (maisons 1 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Denney | 2,3 km | 1 849 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Danjoutin | 2,9 km | 1 668 (-16 %) | 1 338 | 206 |
| Prix immobilier Chèvremont | 3,0 km | 2 176 (+10 %) | 1 769 | 42 |
| Prix immobilier Offemont | 3,4 km | 1 975 (0 %) | 1 786 | 169 |
| Prix immobilier Vézelois | 3,6 km | 1 839 (-7 %) | 1 891 | 38 |
| Prix immobilier Vétrigne | 3,7 km | 1 852 (-6 %) | 1 331 | 26 |
| Prix immobilier Bessoncourt | 3,8 km | 1 986 (0 %) | 1 942 | 59 |
| Prix immobilier Belfort | 4,0 km | 1 719 (-13 %) | 1 252 | 3 292 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pérouse
- Quel est le prix au m² à Pérouse (90160) ?
- Pour une maison, 2 363 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 642 et 2 219 €/m².
- Combien coûte une maison à Pérouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pérouse sur les deux dernières années publiées est de 214 831 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pérouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pérouse ?
- Maison 4 pièces : 166 399 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 204 662 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pérouse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Marronniers (2 254 €/m²), Rue des Saules (2 250 €/m²), Rue des Thuyas (2 209 €/m²). Les plus accessibles : Grande Rue (889 €/m²), Rue des Bleuets (1 835 €/m²), Rue des Acacias (1 893 €/m²).
- Pérouse est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 980 contre 1 733 €/m²), les appartements 44 % plus chers que (1 834 contre 1 275 €/m²). Autour : Denney 1 849 €/m², Danjoutin 1 668 €/m², Chèvremont 2 176 €/m², Offemont 1 975 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pérouse : 3 décembre 2025.
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