Prix immobilier à Bessoncourt (90160)
Prix au m² et ventes réelles à Bessoncourt, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 309 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Bessoncourt en bref
À Bessoncourt, une maison se vend en médiane 1 893 €/m², soit 230 000 € pour 113 m² (+3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 722 €/m² (190 000 € en médiane), +2,9 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Bessoncourt se classe 9e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 089 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bessoncourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 | 9 | 1 980 | 6 |
| 2022 | 2 112 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 089 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 824 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 893 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bessoncourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 147 250 € | 77 m² | 1 735 | 3 |
| Appartement T4 | 198 000 € | 115 m² | 1 722 | 3 |
| Maison 4 pièces | 232 800 € | 83 m² | 2 466 | 5 |
| Maison 5 pièces | 272 750 € | 117 m² | 1 857 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 000 € | 141 m² | 1 318 | 11 |
Les rues de Bessoncourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Clos2 463 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
- Allée des Roseaux2 463 €/m²3 ventes · 319 000 € médian
- Voie communale Lot sur le Creux2 050 €/m²7 ventes · 248 000 € médian
- Lotissement les Magnolias1 948 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Rue des Rainettes1 944 €/m²7 ventes · 300 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Bleuets1 585 €/m²9 ventes · 167 000 € médian
- Rue des Magnolias1 666 €/m²6 ventes · 188 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bleuets1 585 €/m²9 ventes · 167 000 € médian
- Rue des Rainettes1 944 €/m²7 ventes · 300 000 € médian
- Voie communale Lot sur le Creux2 050 €/m²7 ventes · 248 000 € médian
- Rue des Magnolias1 666 €/m²6 ventes · 188 800 € médian
- Impasse du Clos2 463 €/m²5 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Bessoncourt
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 344 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Eglantines | 103 m² · 7 p. | 1 113 m² | 195 000 € | 1 893 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Giroflees | 98 m² · 4 p. | 2 064 m² | 306 000 € | 3 122 |
| nov. 2025 | Appart. | Imp Du Clos | 89 m² · 4 p. | — | 212 300 € | 2 385 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Magnolias | 138 m² · 6 p. | 784 m² | 230 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 216 m² · 9 p. | 2 290 m² | 181 000 € | 838 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Des Magnolias | 115 m² · 4 p. | — | 198 000 € | 1 722 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 108 m² · 5 p. | 2 498 m² | 157 525 € | 1 459 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Lys | 106 m² · 5 p. | 2 030 m² | 318 000 € | 3 000 |
| févr. 2025 | Maison | Vc Lot Sur Le Creux | 151 m² · 7 p. | 2 952 m² | 309 500 € | 2 050 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Des Bleuets | 118 m² · 3 p. | — | 187 000 € | 1 585 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Magnolias | 118 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 1 610 |
| nov. 2024 | Maison | Vc Lot Sur Le Creux | 220 m² · 6 p. | 794 m² | 290 000 € | 1 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bessoncourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bessoncourt (maisons 1 986 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Phaffans | 1,6 km | 1 988 (0 %) | 1 451 | 24 |
| Prix immobilier Chèvremont | 2,3 km | 2 176 (+10 %) | 1 769 | 42 |
| Prix immobilier Denney | 2,9 km | 1 849 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Petit-Croix | 3,7 km | 1 484 (-25 %) | 1 133 | 13 |
| Prix immobilier Eguenigue | 3,7 km | 1 788 (-10 %) | 1 047 | 14 |
| Prix immobilier Pérouse | 3,8 km | 1 980 (0 %) | 1 834 | 56 |
| Prix immobilier Foussemagne | 4,1 km | 1 625 (-18 %) | 2 031 | 34 |
| Prix immobilier Vétrigne | 4,3 km | 1 852 (-7 %) | 1 331 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bessoncourt
- Quel est le prix au m² à Bessoncourt (90160) ?
- Pour une maison, 1 893 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +3,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 722 €/m² (3 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 615 et 2 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Bessoncourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bessoncourt sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bessoncourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bessoncourt ?
- T3 : 147 250 € en médiane (77 m², 1 735 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 232 800 € (83 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 272 750 € (117 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bessoncourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Clos (2 463 €/m²), Allée des Roseaux (2 463 €/m²), Voie communale Lot sur le Creux (2 050 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Bleuets (1 585 €/m²), Rue des Magnolias (1 666 €/m²).
- Bessoncourt est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 986 contre 1 733 €/m²), les appartements 52 % plus chers que (1 942 contre 1 275 €/m²). Autour : Phaffans 1 988 €/m², Chèvremont 2 176 €/m², Denney 1 849 €/m², Petit-Croix 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bessoncourt : 11 décembre 2025.
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