Prix immobilier à Eguenigue (90150)
Prix au m² et ventes réelles à Eguenigue, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Eguenigue en bref
À Eguenigue, une maison se vend en médiane 1 888 €/m², soit 188 050 € pour 119 m² (+57,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 047 €/m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Eguenigue se classe 32e sur 73 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eguenigue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eguenigue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 284 000 € | 129 m² | 1 888 | 5 |
Les rues de Eguenigue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Alsace1 910 €/m²3 ventes · 294 500 € médian
- Rue les Roches1 445 €/m²4 ventes · 138 400 € médian
- Le Village1 047 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue les Roches1 445 €/m²4 ventes · 138 400 € médian
- Le Village1 047 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue d'Alsace1 910 €/m²3 ventes · 294 500 € médian
Les DPE à Eguenigue
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 243 kWh/m² · E 323 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EguenigueDernières ventes à Eguenigue
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue De La Creuse | 90 m² · 5 p. | 4 083 m² | 136 000 € | 1 511 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 184 m² · 7 p. | 4 824 m² | 351 370 € | 1 910 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D Alsace | 156 m² · 6 p. | 1 251 m² | 294 500 € | 1 888 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Les Roches | 100 m² · 6 p. | 627 m² | 120 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Les Roches | 120 m² · 4 p. | 861 m² | 234 300 € | 1 953 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Les Roches | 118 m² · 6 p. | — | 141 800 € | 1 202 |
| avr. 2023 | Appart. | Imp Du Lavoir | 75 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 1 000 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D Alsace | 129 m² · 6 p. | 3 138 m² | 284 000 € | 2 202 |
| mars 2023 | Maison | Rue Jean Moulin | 96 m² · 5 p. | 625 m² | 241 900 € | 2 520 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Creuse | 166 m² · 6 p. | 19 493 m² | 160 000 € | 964 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Les Roches | 80 m² · 3 p. | 861 m² | 135 000 € | 1 688 |
| nov. 2021 | Appart. | Le Village | 66 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 136 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eguenigue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eguenigue (maisons 1 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roppe | 2,1 km | 2 146 (+20 %) | 1 580 | 28 |
| Prix immobilier Phaffans | 2,3 km | 1 988 (+11 %) | 1 451 | 24 |
| Prix immobilier Vétrigne | 3,1 km | 1 852 (+4 %) | 1 331 | 26 |
| Prix immobilier Anjoutey | 3,1 km | 1 705 (-5 %) | 1 316 | 41 |
| Prix immobilier Denney | 3,4 km | 1 849 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Châtelet | 3,5 km | 1 495 (-16 %) | 1 630 | 23 |
| Prix immobilier Bessoncourt | 3,7 km | 1 986 (+11 %) | 1 942 | 59 |
| Prix immobilier Éloie | 4,8 km | 1 947 (+9 %) | 1 310 | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eguenigue
- Quel est le prix au m² à Eguenigue (90150) ?
- Pour une maison, 1 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +57,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 279 et 1 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Eguenigue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eguenigue sur les deux dernières années publiées est de 188 050 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eguenigue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eguenigue ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eguenigue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Alsace (1 910 €/m²), Rue les Roches (1 445 €/m²), Le Village (1 047 €/m²). Les plus accessibles : .
- Eguenigue est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 788 contre 1 733 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 047 contre 1 275 €/m²). Autour : Roppe 2 146 €/m², Phaffans 1 988 €/m², Vétrigne 1 852 €/m², Anjoutey 1 705 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eguenigue : 28 mai 2025.
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