Prix immobilier à Saint-Germain-le-Châtelet (90110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-le-Châtelet, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 654 habitants. Dernière vente connue : 25 octobre 2025.
Saint-Germain-le-Châtelet en bref
À Saint-Germain-le-Châtelet, une maison se vend en médiane 1 569 €/m², soit 162 000 € pour 122 m² (+15,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 630 €/m² (35 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Saint-Germain-le-Châtelet se classe 61e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 149 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Germain-le-Châtelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Germain-le-Châtelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 124 m² | 1 442 | 3 |
| Maison 5 pièces | 181 440 € | 139 m² | 1 305 | 3 |
Les DPE à Saint-Germain-le-Châtelet
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Germain-le-ChâteletDernières ventes à Saint-Germain-le-Châtelet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Principale | 104 m² · 4 p. | 7 213 m² | 150 000 € | 1 442 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 59 m² · 3 p. | 1 149 m² | 100 000 € | 1 695 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Vergers | 122 m² · 5 p. | 840 m² | 78 000 € | 639 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Lot Des Rouges Sambres | 140 m² · 5 p. | 938 m² | 266 000 € | 1 900 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Lotissement Chantebise | 116 m² · 6 p. | 1 282 m² | 112 500 € | 970 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Combe | 139 m² · 5 p. | 620 m² | 181 440 € | 1 305 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 124 m² · 4 p. | 901 m² | 174 000 € | 1 403 |
| mars 2024 | Appart. | Rue Des Pres | 89 m² · 4 p. | — | 35 000 € | 393 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Principale | 150 m² · 7 p. | 2 372 m² | 230 000 € | 1 533 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Cornay | 130 m² · 4 p. | 2 400 m² | 480 000 € | 3 692 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 119 m² · 5 p. | 2 236 m² | 118 500 € | 996 |
| déc. 2022 | Maison | Champs Riole | 110 m² · 4 p. | 1 125 m² | 342 200 € | 3 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Germain-le-Châtelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Germain-le-Châtelet (maisons 1 495 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anjoutey | 3,1 km | 1 705 (+14 %) | 1 316 | 41 |
| Prix immobilier Angeot | 3,1 km | 1 878 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eguenigue | 3,5 km | 1 788 (+20 %) | 1 047 | 14 |
| Prix immobilier Leval | 4,0 km | 1 655 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Rougemont | 4,1 km | 1 483 (-1 %) | 1 245 | 24 |
| Prix immobilier Étueffont | 4,2 km | 1 506 (+1 %) | 1 550 | 59 |
| Prix immobilier Rougemont-le-Château | 4,8 km | 1 426 (-5 %) | 1 138 | 95 |
| Prix immobilier Phaffans | 5,1 km | 1 988 (+33 %) | 1 451 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-le-Châtelet
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Châtelet (90110) ?
- Pour une maison, 1 569 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 193 et 1 914 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-le-Châtelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-le-Châtelet sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-le-Châtelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Germain-le-Châtelet ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (124 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 181 440 € (139 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Germain-le-Châtelet est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 495 contre 1 733 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (1 630 contre 1 275 €/m²). Autour : Anjoutey 1 705 €/m², Angeot 1 878 €/m², Eguenigue 1 788 €/m², Leval 1 655 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-le-Châtelet : 25 octobre 2025.
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