Prix immobilier à Lachapelle-sous-Rougemont (90360)
Prix au m² et ventes réelles à Lachapelle-sous-Rougemont, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 539 habitants. Dernière vente connue : 27 février 2025.
Lachapelle-sous-Rougemont en bref
À Lachapelle-sous-Rougemont, une maison se vend en médiane 1 296 €/m², soit 138 500 € pour 109 m² (-0,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 369 €/m² (115 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Lachapelle-sous-Rougemont se classe 63e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 818 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lachapelle-sous-Rougemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 736 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 589 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lachapelle-sous-Rougemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 219 200 € | 134 m² | 1 452 | 4 |
| Maison 5 pièces | 131 500 € | 77 m² | 1 879 | 3 |
Les DPE à Lachapelle-sous-Rougemont
127 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 144 m² · 4 p. | 4 126 m² | 236 000 € | 1 639 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue Du General De Gaulle | 84 m² · 4 p. | — | 115 000 € | 1 369 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pierre Jaminet | 63 m² · 4 p. | 446 m² | 60 000 € | 952 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 77 m² · 5 p. | 670 m² | 96 000 € | 1 247 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Pierre Jaminet | 124 m² · 4 p. | 802 m² | 280 000 € | 2 258 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 101 m² · 3 p. | 225 m² | 137 000 € | 1 356 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 121 m² · 3 p. | 834 m² | 140 000 € | 1 157 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 70 m² · 5 p. | 1 390 m² | 131 500 € | 1 879 |
| déc. 2023 | Appart. | Le Village | 48 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 1 146 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Maires Grisez | 106 m² · 5 p. | 1 054 m² | 213 750 € | 2 017 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 160 m² · 4 p. | 740 m² | 202 400 € | 1 265 |
| févr. 2023 | Maison | Rue General Jeantet | 220 m² · 9 p. | 1 064 m² | 225 350 € | 1 024 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lachapelle-sous-Rougemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lachapelle-sous-Rougemont (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Angeot | 2,3 km | 1 878 (+27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Leval | 2,4 km | 1 655 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Germain-le-Châtelet | 4,1 km | 1 495 (+1 %) | 1 630 | 23 |
| Prix immobilier Rougemont-le-Château | 5,4 km | 1 426 (-4 %) | 1 138 | 95 |
| Prix immobilier Fontaine | 6,6 km | 1 968 (+33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Anjoutey | 7,0 km | 1 705 (+15 %) | 1 316 | 41 |
| Prix immobilier Eguenigue | 7,2 km | 1 788 (+21 %) | 1 047 | 14 |
| Prix immobilier Étueffont | 7,4 km | 1 506 (+2 %) | 1 550 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lachapelle-sous-Rougemont
- Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Rougemont (90360) ?
- Pour une maison, 1 296 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -0,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 369 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 221 et 1 855 €/m².
- Combien coûte une maison à Lachapelle-sous-Rougemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lachapelle-sous-Rougemont sur les deux dernières années publiées est de 138 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lachapelle-sous-Rougemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lachapelle-sous-Rougemont ?
- Maison 4 pièces : 219 200 € (134 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 131 500 € (77 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lachapelle-sous-Rougemont est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 483 contre 1 733 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (1 245 contre 1 275 €/m²). Autour : Angeot 1 878 €/m², Leval 1 655 €/m², Saint-Germain-le-Châtelet 1 495 €/m², Rougemont-le-Château 1 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lachapelle-sous-Rougemont : 27 février 2025.
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