Prix immobilier à Fontaine (90150)
Prix au m² et ventes réelles à Fontaine, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 605 habitants. Dernière vente connue : 30 mai 2025.
Fontaine en bref
À Fontaine, une maison se vend en médiane 1 580 €/m², soit 186 225 € pour 106 m² (-11,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Fontaine se classe 12e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 490 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 711 | 5 |
| 2024 | 1 780 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 164 600 € | 106 m² | 1 492 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 271 925 € | 150 m² | 1 655 | 4 |
Les DPE à Fontaine
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Adolphe Pegoud | 120 m² · 4 p. | 1 375 m² | 131 000 € | 1 092 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Bouvier | 110 m² · 5 p. | 1 042 m² | 227 500 € | 2 068 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Claires Vosges | 133 m² · 7 p. | 2 460 m² | 275 350 € | 2 070 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Sources | 146 m² · 5 p. | 3 165 m² | 164 600 € | 1 127 |
| juin 2024 | Maison | Ganichet | 76 m² · 3 p. | 858 m² | 149 150 € | 1 963 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 133 m² · 6 p. | 5 755 m² | 130 000 € | 977 |
| avr. 2024 | Maison | Ganichet | 93 m² · 4 p. | 867 m² | 207 850 € | 2 235 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 168 m² · 6 p. | 1 110 m² | 268 500 € | 1 598 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Claires Vosges | 77 m² · 3 p. | 1 490 m² | 215 300 € | 2 796 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Adolphe Pegoud | 199 m² · 8 p. | 4 945 m² | 340 470 € | 1 711 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Adolphe Pegoud | 106 m² · 5 p. | 2 471 m² | 158 190 € | 1 492 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Sources | 104 m² · 5 p. | 1 178 m² | 204 660 € | 1 968 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontaine (maisons 1 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foussemagne | 2,0 km | 1 625 (-17 %) | 2 031 | 34 |
| Prix immobilier Cunelières | 3,5 km | 1 911 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Phaffans | 3,7 km | 1 988 (+1 %) | 1 451 | 24 |
| Prix immobilier Petit-Croix | 4,2 km | 1 484 (-25 %) | 1 133 | 13 |
| Prix immobilier Bessoncourt | 4,3 km | 1 986 (+1 %) | 1 942 | 59 |
| Prix immobilier Angeot | 4,4 km | 1 878 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eguenigue | 5,2 km | 1 788 (-9 %) | 1 047 | 14 |
| Prix immobilier Montreux-Château | 5,3 km | 1 914 (-3 %) | 1 644 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontaine
- Quel est le prix au m² à Fontaine (90150) ?
- Pour une maison, 1 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 310 et 2 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontaine sur les deux dernières années publiées est de 186 225 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontaine ?
- Maison 5 pièces : 164 600 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontaine est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 968 contre 1 733 €/m²). Autour : Foussemagne 1 625 €/m², Cunelières 1 911 €/m², Phaffans 1 988 €/m², Petit-Croix 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontaine : 30 mai 2025.
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