Prix immobilier à Bavilliers (90800)
Prix au m² et ventes réelles à Bavilliers, calculés sur 229 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 678 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bavilliers en bref
À Bavilliers, une maison se vend en médiane 1 671 €/m², soit 172 875 € pour 102 m² (+10 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 518 €/m² (105 738 € en médiane), +23,7 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Bavilliers se classe 43e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 229 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bavilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 702 | 28 | 1 541 | 30 |
| 2022 | 1 714 | 20 | 1 484 | 22 |
| 2023 | 1 956 | 22 | 1 982 | 13 |
| 2024 | 1 519 | 21 | 1 227 | 16 |
| 2025 | 1 671 | 33 | 1 518 | 24 |
Prix selon le nombre de pièces à Bavilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 37 000 € | 30 m² | 1 133 | 7 |
| Appartement T2 | 60 800 € | 50 m² | 1 250 | 7 |
| Appartement T3 | 132 000 € | 67 m² | 2 010 | 19 |
| Appartement T4 | 106 700 € | 86 m² | 1 326 | 13 |
| Appartement T5 | 189 000 € | 96 m² | 1 978 | 5 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 80 m² | 1 644 | 9 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 90 m² | 2 081 | 29 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 105 m² | 1 671 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 134 m² | 1 579 | 19 |
Les rues de Bavilliers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Etang2 759 €/m²4 ventes · 119 420 € médian
- Rue du Rond2 306 €/m²3 ventes · 214 450 € médian
- Rue Alexandre Dumas2 266 €/m²14 ventes · 162 110 € médian
- Rue des Champs de la Belle2 088 €/m²4 ventes · 207 375 € médian
- Rue des Terrasses2 059 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de la Tuilerie814 €/m²4 ventes · 38 500 € médian
- Rue de la Filature1 057 €/m²9 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Tuilerie1 133 €/m²11 ventes · 106 700 € médian
- Rue de Belfort1 148 €/m²8 ventes · 133 450 € médian
- Rue de la Libération 21nov19441 233 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
Les plus de ventes
- Grande Rue F. Mitterrand1 420 €/m²36 ventes · 84 700 € médian
- Rue Alexandre Dumas2 266 €/m²14 ventes · 162 110 € médian
- Rue de la Tuilerie1 133 €/m²11 ventes · 106 700 € médian
- Rue Alfred Engel1 343 €/m²11 ventes · 93 100 € médian
- Rue de Cravanche1 627 €/m²10 ventes · 172 770 € médian
Les DPE à Bavilliers
975 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BavilliersDernières ventes à Bavilliers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Claichiere | 129 m² · 5 p. | 580 m² | 163 550 € | 1 268 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Terrasses | 122 m² · 5 p. | 3 225 m² | 286 000 € | 2 344 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 66 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 67 m² · 3 p. | — | 119 641 € | 1 786 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Terrasses | 140 m² · 6 p. | 1 655 m² | 221 000 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 188 m² · 6 p. | 592 m² | 285 600 € | 1 519 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Cravanche | 110 m² · 5 p. | 586 m² | 225 000 € | 2 045 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Tuilerie | 30 m² · 1 p. | — | 29 000 € | 967 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue F Mitterrand | 104 m² · 6 p. | 2 652 m² | 169 900 € | 1 634 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Claichiere | 98 m² · 5 p. | 573 m² | 207 000 € | 2 112 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation 21Nov1944 | 63 m² · 3 p. | — | 139 300 € | 2 211 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jacques Pignot | 30 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bavilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bavilliers (maisons 1 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argiésans | 1,7 km | 1 810 (+8 %) | 1 653 | 14 |
| Prix immobilier Urcerey | 2,2 km | 1 473 (-12 %) | 657 | 10 |
| Prix immobilier Essert | 2,2 km | 1 850 (+11 %) | 1 831 | 175 |
| Prix immobilier Danjoutin | 2,8 km | 1 668 (0 %) | 1 338 | 206 |
| Prix immobilier Belfort | 2,9 km | 1 719 (+3 %) | 1 252 | 3 292 |
| Prix immobilier Botans | 3,3 km | 1 421 (-15 %) | 1 628 | 18 |
| Prix immobilier Andelnans | 3,4 km | 1 760 (+5 %) | 1 170 | 74 |
| Prix immobilier Cravanche | 3,5 km | 1 665 (0 %) | 1 175 | 89 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bavilliers
- Quel est le prix au m² à Bavilliers (90800) ?
- Pour une maison, 1 671 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (33 ventes), +10 % sur un an. Pour un appartement, 1 518 €/m² (24 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (229 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 374 et 1 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Bavilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bavilliers sur les deux dernières années publiées est de 172 875 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bavilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bavilliers ?
- T2 : 60 800 € en médiane (50 m², 1 250 €/m², 7 ventes). T3 : 132 000 € en médiane (67 m², 2 010 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (90 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (105 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bavilliers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Etang (2 759 €/m²), Rue du Rond (2 306 €/m²), Rue Alexandre Dumas (2 266 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de la Tuilerie (814 €/m²), Rue de la Filature (1 057 €/m²), Rue de la Tuilerie (1 133 €/m²).
- Bavilliers est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 670 contre 1 733 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (1 510 contre 1 275 €/m²). Autour : Argiésans 1 810 €/m², Urcerey 1 473 €/m², Essert 1 850 €/m², Danjoutin 1 668 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bavilliers : 29 décembre 2025.
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