Prix immobilier à Botans (90400)
Prix au m² et ventes réelles à Botans, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Botans en bref
À Botans, une maison se vend en médiane 1 511 €/m², soit 136 000 € pour 108 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 316 €/m² (126 000 € en médiane), -19,2 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Botans se classe 67e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 807 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Botans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Botans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 71 m² | 1 944 | 3 |
| Maison 5 pièces | 134 000 € | 110 m² | 1 117 | 3 |
Les DPE à Botans
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BotansDernières ventes à Botans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 95 m² · 1 p. | — | 125 000 € | 1 316 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 423 m² | 166 200 € | 1 511 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 151 m² · 6 p. | 802 m² | 280 000 € | 1 854 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 6 p. | 481 m² | 130 000 € | 1 193 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 71 m² · 4 p. | 922 m² | 138 000 € | 1 944 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 71 m² · 4 p. | 922 m² | 154 000 € | 2 169 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 494 m² | 134 000 € | 1 117 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Bouloye | 80 m² · 4 p. | 3 275 m² | 103 700 € | 1 296 |
| janv. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 78 m² · 1 p. | — | 127 000 € | 1 628 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Froideval | 66 m² · 5 p. | 812 m² | 70 000 € | 1 061 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Dorans | 108 m² · 4 p. | 1 413 m² | 164 150 € | 1 520 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Dorans | 215 m² · 7 p. | 1 216 m² | 272 850 € | 1 269 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Botans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Botans (maisons 1 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andelnans | 1,2 km | 1 760 (+24 %) | 1 170 | 74 |
| Prix immobilier Dorans | 1,3 km | 2 087 (+47 %) | 1 604 | 25 |
| Prix immobilier Sevenans | 1,7 km | 2 152 (+51 %) | 2 368 | 21 |
| Prix immobilier Bermont | 2,3 km | 1 957 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argiésans | 2,6 km | 1 810 (+27 %) | 1 653 | 14 |
| Prix immobilier Danjoutin | 2,8 km | 1 668 (+17 %) | 1 338 | 206 |
| Prix immobilier Bavilliers | 3,3 km | 1 670 (+18 %) | 1 510 | 229 |
| Prix immobilier Trévenans | 3,6 km | 1 999 (+41 %) | 1 390 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Botans
- Quel est le prix au m² à Botans (90400) ?
- Pour une maison, 1 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 316 €/m² (1 ventes), -19,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 231 et 1 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Botans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Botans sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Botans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Botans ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (71 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 134 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Botans est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 421 contre 1 733 €/m²), les appartements 28 % plus chers que (1 628 contre 1 275 €/m²). Autour : Andelnans 1 760 €/m², Dorans 2 087 €/m², Sevenans 2 152 €/m², Bermont 1 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Botans : 13 novembre 2025.
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