Prix immobilier à Frahier-et-Chatebier (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Frahier-et-Chatebier, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 378 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Frahier-et-Chatebier en bref
À Frahier-et-Chatebier, une maison se vend en médiane 1 847 €/m², soit 166 800 € pour 110 m² (+16,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 359 €/m² (121 865 € en médiane). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Frahier-et-Chatebier se classe 36e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 578 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frahier-et-Chatebier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 902 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 636 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 295 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 582 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 847 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Frahier-et-Chatebier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 133 000 € | 82 m² | 1 393 | 6 |
| Maison 5 pièces | 213 800 € | 123 m² | 2 047 | 9 |
Les rues de Frahier-et-Chatebier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gode Biche2 047 €/m²5 ventes · 198 600 € médian
- Rue des Boulets1 702 €/m²4 ventes · 210 465 € médian
- Rue des Creuses1 652 €/m²6 ventes · 187 865 € médian
- Rue de Belfort1 273 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Chenebier1 222 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Belfort1 273 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Creuses1 652 €/m²6 ventes · 187 865 € médian
- Rue de la Gode Biche2 047 €/m²5 ventes · 198 600 € médian
- Rue des Boulets1 702 €/m²4 ventes · 210 465 € médian
- Rue de Chenebier1 222 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Frahier-et-Chatebier
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Frahier-et-ChatebierDernières ventes à Frahier-et-Chatebier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 60 m² · 4 p. | 1 381 m² | 51 000 € | 850 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 187 m² · 4 p. | — | 201 500 € | 1 078 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Boulets | 123 m² · 5 p. | 7 581 m² | 316 580 € | 2 574 |
| août 2025 | Appart. | Rue Des Creuses | 121 m² · 3 p. | — | 183 730 € | 1 518 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gode Biche | 97 m² · 5 p. | 1 485 m² | 198 600 € | 2 047 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Belfort | 82 m² · 4 p. | 1 864 m² | 135 000 € | 1 646 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Creuses | 50 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Rejarret | 118 m² · 5 p. | 954 m² | 315 000 € | 2 669 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Boulets | 146 m² · 6 p. | 2 408 m² | 265 930 € | 1 821 |
| août 2024 | Maison | Rue De Belfort | 82 m² · 4 p. | 1 864 m² | 130 000 € | 1 585 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 83 m² · 4 p. | 1 974 m² | 131 000 € | 1 578 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Vosges | 127 m² · 5 p. | 871 m² | 286 000 € | 2 252 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frahier-et-Chatebier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frahier-et-Chatebier (maisons 1 646 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châlonvillars | 2,8 km | 1 643 (0 %) | 1 794 | 30 |
| Prix immobilier Chenebier | 3,6 km | 1 308 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chagey | 4,0 km | 1 360 (-17 %) | 855 | 21 |
| Prix immobilier Évette-Salbert | 4,2 km | 1 894 (+15 %) | 1 740 | 50 |
| Prix immobilier Essert | 5,0 km | 1 850 (+12 %) | 1 831 | 175 |
| Prix immobilier Cravanche | 5,5 km | 1 665 (+1 %) | 1 175 | 89 |
| Prix immobilier Échenans-sous-Mont-Vaudois | 5,6 km | 1 814 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Étobon | 5,9 km | 1 115 (-32 %) | 314 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frahier-et-Chatebier
- Quel est le prix au m² à Frahier-et-Chatebier (70400) ?
- Pour une maison, 1 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +16,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 359 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 215 et 2 125 €/m².
- Combien coûte une maison à Frahier-et-Chatebier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frahier-et-Chatebier sur les deux dernières années publiées est de 166 800 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frahier-et-Chatebier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frahier-et-Chatebier ?
- Maison 4 pièces : 133 000 € (82 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 213 800 € (123 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frahier-et-Chatebier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gode Biche (2 047 €/m²), Rue des Boulets (1 702 €/m²), Rue des Creuses (1 652 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frahier-et-Chatebier est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (1 646 contre 1 179 €/m²), les appartements 38 % plus chers que (1 450 contre 1 048 €/m²). Autour : Châlonvillars 1 643 €/m², Chenebier 1 308 €/m², Chagey 1 360 €/m², Évette-Salbert 1 894 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frahier-et-Chatebier : 5 septembre 2025.
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