Prix immobilier à Chagey (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Chagey, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 596 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Chagey en bref
À Chagey, une maison se vend en médiane 1 144 €/m², soit 126 500 € pour 102 m² (-20,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 855 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Chagey se classe 74e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chagey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 506 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 144 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chagey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 119 000 € | 69 m² | 1 253 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 500 € | 110 m² | 1 101 | 6 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 106 m² | 1 528 | 4 |
Les rues de Chagey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chalonvillars1 510 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Gr Grande Rue1 035 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Rue du Fournil887 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 035 €/m²6 ventes · 117 500 € médian
- Rue de Chalonvillars1 510 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Fournil887 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Chagey
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Fourneau | 161 m² · 6 p. | 553 m² | 219 000 € | 1 360 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Temple | 64 m² · 3 p. | 574 m² | 30 000 € | 469 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 6 p. | 591 m² | 112 000 € | 982 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chalonvillars | 108 m² · 4 p. | 967 m² | 141 000 € | 1 306 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Chalonvillars | 98 m² · 5 p. | 1 904 m² | 148 000 € | 1 510 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 2 485 m² | 80 000 € | 708 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Couthenans | 67 m² · 4 p. | 664 m² | 60 000 € | 896 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Fournil | 113 m² · 4 p. | 1 296 m² | 246 500 € | 2 181 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Coupes | 40 m² · 2 p. | 1 575 m² | 60 000 € | 1 500 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 646 m² | 164 800 € | 1 373 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 69 m² · 3 p. | 178 m² | 123 000 € | 1 783 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Goutte Saint-Saut | 95 m² · 3 p. | 820 m² | 119 000 € | 1 253 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chagey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chagey (maisons 1 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luze | 2,2 km | 1 783 (+31 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Échenans-sous-Mont-Vaudois | 3,0 km | 1 814 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Couthenans | 3,3 km | 1 849 (+36 %) | 1 139 | 44 |
| Prix immobilier Châlonvillars | 3,6 km | 1 643 (+21 %) | 1 794 | 30 |
| Prix immobilier Chenebier | 3,7 km | 1 308 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Frahier-et-Chatebier | 4,0 km | 1 646 (+21 %) | 1 450 | 35 |
| Prix immobilier Urcerey | 5,1 km | 1 473 (+8 %) | 657 | 10 |
| Prix immobilier Étobon | 5,1 km | 1 115 (-18 %) | 314 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chagey
- Quel est le prix au m² à Chagey (70400) ?
- Pour une maison, 1 144 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 035 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Chagey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chagey sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chagey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chagey ?
- Maison 4 pièces : 110 500 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chagey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chalonvillars (1 510 €/m²), Gr Grande Rue (1 035 €/m²), Rue du Fournil (887 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chagey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 360 contre 1 179 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (855 contre 1 048 €/m²). Autour : Luze 1 783 €/m², Échenans-sous-Mont-Vaudois 1 814 €/m², Couthenans 1 849 €/m², Châlonvillars 1 643 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chagey : 23 décembre 2025.
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