Prix immobilier à Chenebier (70400)
Prix au m² et ventes réelles à Chenebier, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 701 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Chenebier en bref
À Chenebier, une maison se vend en médiane 855 €/m², soit 85 500 € pour 117 m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Chenebier se classe 86e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenebier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chenebier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 107 m² | 1 308 | 3 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 143 m² | 875 | 3 |
Les DPE à Chenebier
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 182 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Revenue | 100 m² · 4 p. | 4 543 m² | 85 500 € | 855 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 5 p. | 5 599 m² | 140 000 € | 875 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 141 m² · 4 p. | 2 070 m² | 310 000 € | 2 199 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 1 993 m² | 80 000 € | 741 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 3 p. | 5 331 m² | 80 000 € | 800 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'Echavanne | 143 m² · 5 p. | 1 059 m² | 294 500 € | 2 059 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 4 p. | 3 134 m² | 140 000 € | 1 308 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Verger Au Roi | 73 m² · 4 p. | 1 002 m² | 72 500 € | 993 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 141 m² · 4 p. | 2 070 m² | 323 850 € | 2 297 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Neuvelle | 149 m² · 6 p. | 901 m² | 258 000 € | 1 732 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D'Etobon | 117 m² · 4 p. | 880 m² | 254 000 € | 2 171 |
| sept. 2021 | Maison | Rue D'Etobon | 117 m² · 4 p. | 880 m² | 257 000 € | 2 197 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenebier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenebier (maisons 1 308 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étobon | 2,3 km | 1 115 (-15 %) | 314 | 13 |
| Prix immobilier Frahier-et-Chatebier | 3,6 km | 1 646 (+26 %) | 1 450 | 35 |
| Prix immobilier Chagey | 3,7 km | 1 360 (+4 %) | 855 | 21 |
| Prix immobilier Luze | 4,7 km | 1 783 (+36 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Clairegoutte | 5,1 km | 1 126 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frédéric-Fontaine | 5,4 km | 1 040 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Châlonvillars | 5,5 km | 1 643 (+26 %) | 1 794 | 30 |
| Prix immobilier Champagney | 6,0 km | 1 375 (+5 %) | 994 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenebier
- Quel est le prix au m² à Chenebier (70400) ?
- Pour une maison, 855 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 2 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenebier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenebier sur les deux dernières années publiées est de 85 500 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenebier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenebier ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (107 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (143 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chenebier est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 308 contre 1 179 €/m²). Autour : Étobon 1 115 €/m², Frahier-et-Chatebier 1 646 €/m², Chagey 1 360 €/m², Luze 1 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenebier : 9 septembre 2025.
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