Prix immobilier à Rougegoutte (90200)
Prix au m² et ventes réelles à Rougegoutte, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 987 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Rougegoutte en bref
À Rougegoutte, une maison se vend en médiane 1 357 €/m², soit 129 500 € pour 97 m² (-15,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 345 €/m² (69 650 € en médiane). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Rougegoutte se classe 35e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 853 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rougegoutte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 556 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rougegoutte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 141 500 € | 99 m² | 1 514 | 8 |
Les rues de Rougegoutte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Epreys1 916 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue de Vescemont1 420 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue des Cites1 115 €/m²5 ventes · 66 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Epreys1 916 €/m²6 ventes · 169 000 € médian
- Rue des Cites1 115 €/m²5 ventes · 66 400 € médian
- Rue de Vescemont1 420 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
Les DPE à Rougegoutte
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Epreys | 80 m² · 5 p. | 800 m² | 141 000 € | 1 763 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 5 p. | 1 154 m² | 118 000 € | 1 242 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Cites | 60 m² · 3 p. | — | 72 900 € | 1 215 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Des Cites | 45 m² · 2 p. | — | 66 400 € | 1 476 |
| janv. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 98 m² · 5 p. | 945 m² | 133 000 € | 1 357 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Epreys | 66 m² · 4 p. | 820 m² | 126 000 € | 1 909 |
| août 2024 | Maison | Rue De Vescemont | 87 m² · 5 p. | 419 m² | 92 000 € | 1 057 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 100 m² · 5 p. | 812 m² | 160 700 € | 1 607 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Epreys | 117 m² · 5 p. | 1 538 m² | 249 000 € | 2 128 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Epreys | 77 m² · 4 p. | 916 m² | 148 000 € | 1 922 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Vescemont | 100 m² · 5 p. | 706 m² | 142 000 € | 1 420 |
| juin 2023 | Appart. | Rue Des Cites | 87 m² · 5 p. | — | 97 000 € | 1 115 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rougegoutte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rougegoutte (maisons 1 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grosmagny | 1,8 km | 1 393 (-21 %) | 1 537 | 20 |
| Prix immobilier Vescemont | 2,3 km | 1 629 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Chaux | 2,7 km | 1 587 (-10 %) | 737 | 53 |
| Prix immobilier Petitmagny | 3,1 km | 1 758 (0 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Giromagny | 3,2 km | 1 403 (-20 %) | 1 079 | 130 |
| Prix immobilier Étueffont | 4,3 km | 1 506 (-15 %) | 1 550 | 59 |
| Prix immobilier Éloie | 5,2 km | 1 947 (+10 %) | 1 310 | 56 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Chaux | 5,5 km | 1 665 (-6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rougegoutte
- Quel est le prix au m² à Rougegoutte (90200) ?
- Pour une maison, 1 357 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 345 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 242 et 1 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Rougegoutte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rougegoutte sur les deux dernières années publiées est de 129 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rougegoutte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rougegoutte ?
- Maison 5 pièces : 141 500 € (99 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rougegoutte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Epreys (1 916 €/m²), Rue de Vescemont (1 420 €/m²), Rue des Cites (1 115 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rougegoutte est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 762 contre 1 733 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 115 contre 1 275 €/m²). Autour : Grosmagny 1 393 €/m², Vescemont 1 629 €/m², Chaux 1 587 €/m², Petitmagny 1 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rougegoutte : 9 juillet 2025.
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