Prix immobilier à Vescemont (90200)
Prix au m² et ventes réelles à Vescemont, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 717 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Vescemont en bref
À Vescemont, une maison se vend en médiane 1 645 €/m², soit 231 118 € pour 106 m² (-13,6 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Vescemont se classe 48e sur 73 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 832 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vescemont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 444 | 11 |
| 2025 | 1 645 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vescemont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 96 m² | 1 188 | 4 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 120 m² | 1 833 | 7 |
Les rues de Vescemont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade1 833 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Grande Rue1 753 €/m²4 ventes · 187 418 € médian
- Route du Rosemont1 645 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue des Carrieres1 613 €/m²3 ventes · 112 950 € médian
- Route de Rougegoutte885 €/m²3 ventes · 97 330 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Stade1 833 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Grande Rue1 753 €/m²4 ventes · 187 418 € médian
- Route de Rougegoutte885 €/m²3 ventes · 97 330 € médian
- Route du Rosemont1 645 €/m²3 ventes · 181 000 € médian
- Rue des Carrieres1 613 €/m²3 ventes · 112 950 € médian
Les DPE à Vescemont
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Carrieres | 82 m² · 5 p. | 1 282 m² | 112 950 € | 1 377 |
| août 2025 | Maison | Grande Rue | 142 m² · 5 p. | 2 630 m² | 292 400 € | 2 059 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Rosemont | 110 m² · 5 p. | 1 339 m² | 181 000 € | 1 645 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 92 m² · 4 p. | 955 m² | 148 000 € | 1 609 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 120 m² · 5 p. | 2 468 m² | 301 000 € | 2 508 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Rougegoutte | 137 m² · 5 p. | 2 324 m² | 230 000 € | 1 679 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Rosemont | 177 m² · 6 p. | 4 899 m² | 369 000 € | 2 085 |
| janv. 2024 | Maison | Grande Rue | 122 m² · 5 p. | 2 630 m² | 232 235 € | 1 904 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Rougegoutte | 100 m² · 4 p. | 966 m² | 76 000 € | 760 |
| avr. 2023 | Maison | Qrt Du Mont Jean | 180 m² · 4 p. | 3 657 m² | 138 000 € | 767 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 85 m² · 4 p. | 1 137 m² | 295 000 € | 3 471 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 90 m² · 5 p. | 1 206 m² | 165 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vescemont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vescemont (maisons 1 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rougegoutte | 2,3 km | 1 762 (+8 %) | 1 115 | 30 |
| Prix immobilier Giromagny | 3,4 km | 1 403 (-14 %) | 1 079 | 130 |
| Prix immobilier Grosmagny | 3,7 km | 1 393 (-14 %) | 1 537 | 20 |
| Prix immobilier Petitmagny | 4,2 km | 1 758 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lepuix | 4,7 km | 1 254 (-23 %) | 863 | 36 |
| Prix immobilier Chaux | 4,8 km | 1 587 (-3 %) | 737 | 53 |
| Prix immobilier Étueffont | 5,2 km | 1 506 (-8 %) | 1 550 | 59 |
| Prix immobilier Auxelles-Haut | 6,1 km | 1 257 (-23 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vescemont
- Quel est le prix au m² à Vescemont (90200) ?
- Pour une maison, 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 2 035 €/m².
- Combien coûte une maison à Vescemont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vescemont sur les deux dernières années publiées est de 231 118 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vescemont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vescemont ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vescemont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (1 833 €/m²), Grande Rue (1 753 €/m²), Route du Rosemont (1 645 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vescemont est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 629 contre 1 733 €/m²). Autour : Rougegoutte 1 762 €/m², Giromagny 1 403 €/m², Grosmagny 1 393 €/m², Petitmagny 1 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vescemont : 4 novembre 2025.
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