Prix immobilier à Petitmagny (90170)
Prix au m² et ventes réelles à Petitmagny, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 8 janvier 2025.
Petitmagny en bref
À Petitmagny, une maison se vend en médiane 1 490 €/m², soit 312 100 € pour 120 m² (-31,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Territoire de Belfort (1 733 €/m²) : Petitmagny se classe 37e sur 73 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Petitmagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Petitmagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 304 288 € | 138 m² | 1 964 | 6 |
Les DPE à Petitmagny
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 248 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 290 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PetitmagnyDernières ventes à Petitmagny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Cote | 148 m² · 5 p. | 2 316 m² | 220 500 € | 1 490 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Gossotte | 140 m² · 8 p. | 2 143 m² | 105 400 € | 753 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Haut Des Noix | 135 m² · 5 p. | 1 075 m² | 344 000 € | 2 548 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 171 m² · 5 p. | 1 098 m² | 312 100 € | 1 825 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Brosse | 121 m² · 5 p. | 22 303 m² | 320 500 € | 2 649 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 1 355 m² | 128 000 € | 1 067 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Brosse | 81 m² · 4 p. | 2 058 m² | 118 000 € | 1 457 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 141 m² · 5 p. | 1 321 m² | 296 475 € | 2 103 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 205 m² · 8 p. | 1 553 m² | 346 500 € | 1 690 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Gros Champs | 92 m² · 3 p. | 12 550 m² | 135 000 € | 1 467 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 4 p. | 2 690 m² | 253 000 € | 1 581 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 110 m² · 5 p. | 985 m² | 207 750 € | 1 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Petitmagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Petitmagny (maisons 1 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étueffont | 1,3 km | 1 506 (-14 %) | 1 550 | 59 |
| Prix immobilier Grosmagny | 1,7 km | 1 393 (-21 %) | 1 537 | 20 |
| Prix immobilier Anjoutey | 2,8 km | 1 705 (-3 %) | 1 316 | 41 |
| Prix immobilier Rougegoutte | 3,1 km | 1 762 (0 %) | 1 115 | 30 |
| Prix immobilier Vescemont | 4,2 km | 1 629 (-7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Éloie | 4,8 km | 1 947 (+11 %) | 1 310 | 56 |
| Prix immobilier Chaux | 4,8 km | 1 587 (-10 %) | 737 | 53 |
| Prix immobilier Rougemont-le-Château | 5,1 km | 1 426 (-19 %) | 1 138 | 95 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Petitmagny
- Quel est le prix au m² à Petitmagny (90170) ?
- Pour une maison, 1 490 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 465 et 2 084 €/m².
- Combien coûte une maison à Petitmagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Petitmagny sur les deux dernières années publiées est de 312 100 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Petitmagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Petitmagny ?
- Maison 5 pièces : 304 288 € (138 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Petitmagny est-elle plus chère que le reste du Territoire de Belfort ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 758 contre 1 733 €/m²). Autour : Étueffont 1 506 €/m², Grosmagny 1 393 €/m², Anjoutey 1 705 €/m², Rougegoutte 1 762 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Petitmagny : 8 janvier 2025.
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