Prix immobilier à Bergesserin (71250)
Prix au m² et ventes réelles à Bergesserin, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Bergesserin en bref
À Bergesserin, une maison se vend en médiane 1 545 €/m², soit 140 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bergesserin se classe 122e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bergesserin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bergesserin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 223 m² | 1 474 | 3 |
Les DPE à Bergesserin
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BergesserinDernières ventes à Bergesserin
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Balland | 240 m² · 5 p. | 5 765 m² | 550 000 € | 2 292 |
| mai 2025 | Maison | Champ Loi | 95 m² · 5 p. | 393 m² | 140 000 € | 1 474 |
| mai 2025 | Maison | Champ Loi | 55 m² · 1 p. | 813 m² | 85 000 € | 1 545 |
| août 2023 | Maison | En Chatelaine | 223 m² · 5 p. | 12 339 m² | 215 000 € | 964 |
| sept. 2022 | Maison | Sur La Route | 64 m² · 2 p. | 4 992 m² | 136 080 € | 2 126 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 5 p. | 1 634 m² | 286 000 € | 4 540 |
| juil. 2022 | Maison | Montchanin | 110 m² · 3 p. | 1 422 m² | 85 900 € | 781 |
| févr. 2022 | Maison | Champ Loi | 54 m² · 1 p. | 4 752 m² | 120 000 € | 2 222 |
| juil. 2021 | Maison | Le Prat | 100 m² · 4 p. | 1 022 m² | 164 500 € | 1 645 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bergesserin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bergesserin (maisons 1 645 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-de-France | 2,4 km | 1 743 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mazille | 3,4 km | 1 958 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Buffières | 4,2 km | 1 818 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Navour-sur-Grosne | 4,7 km | 1 316 (-20 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Sainte-Cécile | 5,5 km | 1 526 (-7 %) | 1 027 | 17 |
| Prix immobilier Trivy | 5,6 km | 1 590 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sivignon | 6,0 km | 1 696 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Jalogny | 6,1 km | 1 953 (+19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bergesserin
- Quel est le prix au m² à Bergesserin (71250) ?
- Pour une maison, 1 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 474 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Bergesserin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bergesserin sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bergesserin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bergesserin ?
- Maison 5 pièces : 215 000 € (223 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bergesserin est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 645 contre 1 443 €/m²). Autour : La Chapelle-du-Mont-de-France 1 743 €/m², Mazille 1 958 €/m², Buffières 1 818 €/m², Navour-sur-Grosne 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bergesserin : 18 novembre 2025.
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