Prix immobilier à Sivignon (71220)
Prix au m² et ventes réelles à Sivignon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Sivignon en bref
À Sivignon, une maison se vend en médiane 1 702 €/m², soit 191 250 € pour 129 m² (+55,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sivignon se classe 108e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 580 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sivignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 867 | 5 |
| 2025 | 1 702 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sivignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 327 000 € | 165 m² | 1 913 | 3 |
| Maison 5 pièces | 249 900 € | 132 m² | 1 457 | 6 |
Les DPE à Sivignon
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Charolles | 142 m² · 5 p. | 1 560 m² | 202 000 € | 1 423 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Guidots | 165 m² · 4 p. | 3 555 m² | 327 000 € | 1 982 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Champs Martin | 77 m² · 4 p. | 1 221 m² | 84 500 € | 1 097 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Lapray | 183 m² · 4 p. | 6 334 m² | 350 000 € | 1 913 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Laurendon | 104 m² · 5 p. | 29 902 m² | 470 000 € | 4 519 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 121 m² · 5 p. | 399 m² | 180 500 € | 1 492 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 160 m² · 6 p. | 2 580 m² | 171 600 € | 1 073 |
| janv. 2024 | Maison | Le Martrat | 152 m² · 5 p. | 246 m² | 170 000 € | 1 118 |
| déc. 2023 | Maison | Les Guidots | 136 m² · 6 p. | 2 467 m² | 222 000 € | 1 632 |
| mars 2023 | Maison | Aux Augeres | 120 m² · 5 p. | 14 942 m² | 297 800 € | 2 482 |
| févr. 2023 | Maison | Veaux | 300 m² · 5 p. | 15 131 m² | 395 400 € | 1 318 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 128 m² · 5 p. | 1 986 m² | 80 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sivignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sivignon (maisons 1 696 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Buffières | 3,3 km | 1 818 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Suin | 3,7 km | 1 528 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Trivy | 4,0 km | 1 590 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Verosvres | 5,6 km | 1 462 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bergesserin | 6,0 km | 1 645 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-de-France | 6,5 km | 1 743 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-des-Prés | 6,9 km | 1 536 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Joux | 7,3 km | 964 (-43 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sivignon
- Quel est le prix au m² à Sivignon (71220) ?
- Pour une maison, 1 702 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 284 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Sivignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sivignon sur les deux dernières années publiées est de 191 250 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sivignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sivignon ?
- Maison 4 pièces : 327 000 € (165 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 249 900 € (132 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sivignon est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 696 contre 1 443 €/m²). Autour : Buffières 1 818 €/m², Suin 1 528 €/m², Trivy 1 590 €/m², Verosvres 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sivignon : 2 décembre 2025.
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