Prix immobilier à Verosvres (71220)
Prix au m² et ventes réelles à Verosvres, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 12 février 2025.
Verosvres en bref
À Verosvres, une maison se vend en médiane 1 956 €/m², soit 206 000 € pour 106 m² (-16,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Verosvres se classe 183e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verosvres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 212 | 9 |
| 2023 | 1 821 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Verosvres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 500 € | 88 m² | 1 694 | 4 |
Les DPE à Verosvres
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VerosvresDernières ventes à Verosvres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che De Velerain | 114 m² · 5 p. | 2 288 m² | 223 000 € | 1 956 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Lavoir | 81 m² · 4 p. | 2 480 m² | 189 000 € | 2 333 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Ecoliers | 70 m² · 3 p. | 319 m² | 58 000 € | 829 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Dompierre | 93 m² · 4 p. | 786 m² | 90 200 € | 970 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Dompierre | 69 m² · 2 p. | 1 661 m² | 192 500 € | 2 790 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Haut Des Forets | 127 m² · 6 p. | 55 467 m² | 394 000 € | 3 102 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Des Ecoliers | 83 m² · 4 p. | 4 975 m² | 130 000 € | 1 566 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Priole | 50 m² · 1 p. | 8 324 m² | 118 000 € | 2 360 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Des Moreaux | 110 m² · 4 p. | 2 078 m² | 200 362 € | 1 821 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Janots | 101 m² · 4 p. | 16 016 m² | 122 700 € | 1 215 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Ecoliers | 134 m² · 4 p. | 1 901 m² | 90 000 € | 672 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Essertines | 66 m² · 2 p. | 12 369 m² | 80 000 € | 1 212 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verosvres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verosvres (maisons 1 462 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trivy | 3,3 km | 1 590 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaubery | 4,5 km | 1 278 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Suin | 5,1 km | 1 528 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Ormes | 5,2 km | 1 562 (+7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Sivignon | 5,6 km | 1 696 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montmelard | 6,3 km | 1 443 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ozolles | 6,5 km | 1 157 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-de-France | 7,7 km | 1 743 (+19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verosvres
- Quel est le prix au m² à Verosvres (71220) ?
- Pour une maison, 1 956 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 980 et 2 007 €/m².
- Combien coûte une maison à Verosvres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verosvres sur les deux dernières années publiées est de 206 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verosvres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verosvres ?
- Maison 4 pièces : 159 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Verosvres est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 462 contre 1 443 €/m²). Autour : Trivy 1 590 €/m², Beaubery 1 278 €/m², Suin 1 528 €/m², Dompierre-les-Ormes 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verosvres : 12 février 2025.
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