Prix immobilier à Beaubery (71220)
Prix au m² et ventes réelles à Beaubery, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Beaubery en bref
À Beaubery, une maison se vend en médiane 1 448 €/m², soit 110 000 € pour 88 m² (+12,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Beaubery se classe 287e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 188 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaubery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 222 | 8 |
| 2022 | 859 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaubery
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 141 500 € | 90 m² | 1 726 | 4 |
Les DPE à Beaubery
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 98 m² · 4 p. | 699 m² | 73 500 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Creteau | 67 m² · 2 p. | 4 103 m² | 97 000 € | 1 448 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Charnay | 112 m² · 3 p. | 5 237 m² | 525 000 € | 4 688 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Verosvres | 78 m² · 3 p. | 2 374 m² | 136 000 € | 1 744 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De L'Etang De Givry | 94 m² · 3 p. | 1 947 m² | 110 000 € | 1 170 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Vaivre | 85 m² · 2 p. | 5 352 m² | 100 000 € | 1 176 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Du Verne | 180 m² · 6 p. | 3 971 m² | 250 000 € | 1 389 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Vendenesse Les Charolle | 86 m² · 3 p. | 5 968 m² | 147 000 € | 1 709 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Charolles | 80 m² · 4 p. | 895 m² | 136 000 € | 1 700 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Carges | 114 m² · 5 p. | 2 404 m² | 210 000 € | 1 842 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Charolles | 100 m² · 3 p. | 5 038 m² | 45 000 € | 450 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De La Cure | 48 m² · 2 p. | 336 m² | 57 000 € | 1 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaubery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaubery (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vendenesse-lès-Charolles | 3,9 km | 1 411 (+10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ozolles | 4,2 km | 1 157 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verosvres | 4,5 km | 1 462 (+14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Suin | 5,4 km | 1 528 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vaudebarrier | 6,1 km | 1 270 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 6,9 km | 1 477 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Trivy | 7,6 km | 1 590 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Viry | 7,7 km | 888 (-31 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaubery
- Quel est le prix au m² à Beaubery (71220) ?
- Pour une maison, 1 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 et 1 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaubery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaubery sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaubery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaubery ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaubery est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 278 contre 1 443 €/m²). Autour : Vendenesse-lès-Charolles 1 411 €/m², Ozolles 1 157 €/m², Verosvres 1 462 €/m², Suin 1 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaubery : 17 décembre 2025.
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