Prix immobilier à Vendenesse-lès-Charolles (71120)
Prix au m² et ventes réelles à Vendenesse-lès-Charolles, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Vendenesse-lès-Charolles en bref
À Vendenesse-lès-Charolles, une maison se vend en médiane 1 593 €/m², soit 123 520 € pour 90 m² (+57,4 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Vendenesse-lès-Charolles se classe 214e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 880 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendenesse-lès-Charolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 422 | 11 |
| 2022 | 1 141 | 8 |
| 2023 | 1 402 | 7 |
| 2024 | 1 012 | 5 |
| 2025 | 1 593 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendenesse-lès-Charolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 126 540 € | 63 m² | 1 523 | 5 |
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 76 m² | 1 012 | 5 |
| Maison 4 pièces | 124 900 € | 102 m² | 1 354 | 5 |
Les rues de Vendenesse-lès-Charolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'ozolles1 444 €/m²3 ventes · 199 060 € médian
- Route de la Fourche1 225 €/m²3 ventes · 124 900 € médian
- Rue du Bourg970 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourg970 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Route D'ozolles1 444 €/m²3 ventes · 199 060 € médian
- Route de la Fourche1 225 €/m²3 ventes · 124 900 € médian
Les DPE à Vendenesse-lès-Charolles
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vendenesse-lès-CharollesDernières ventes à Vendenesse-lès-Charolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 50 m² · 2 p. | 3 190 m² | 126 540 € | 2 531 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Plainees | 94 m² · 5 p. | 1 216 m² | 109 200 € | 1 162 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Claude Marie Ducerf | 89 m² · 4 p. | 448 m² | 120 500 € | 1 354 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Hirondelles | 135 m² · 4 p. | 1 880 m² | 300 000 € | 2 222 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D'Ozolles | 140 m² · 4 p. | 414 m² | 223 000 € | 1 593 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Fourche | 120 m² · 3 p. | 2 022 m² | 215 500 € | 1 796 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Bonnet De Joux | 76 m² · 3 p. | 1 331 m² | 66 000 € | 868 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 62 m² · 3 p. | 600 m² | 49 500 € | 798 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Chapendy | 63 m² · 2 p. | 21 903 m² | 230 000 € | 3 651 |
| mars 2024 | Maison | Rte De La Fourche | 64 m² · 3 p. | 1 112 m² | 64 800 € | 1 013 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Haut De Saint Brancher | 100 m² · 3 p. | 1 548 m² | 202 000 € | 2 020 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Charolles | 80 m² · 4 p. | 4 333 m² | 94 000 € | 1 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendenesse-lès-Charolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendenesse-lès-Charolles (maisons 1 411 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viry | 3,9 km | 888 (-37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaubery | 3,9 km | 1 278 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vaudebarrier | 4,4 km | 1 270 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 6,2 km | 1 477 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ozolles | 6,5 km | 1 157 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charolles | 6,7 km | 1 309 (-7 %) | 1 245 | 152 |
| Prix immobilier Mornay | 6,8 km | 1 267 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Suin | 7,1 km | 1 528 (+8 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendenesse-lès-Charolles
- Quel est le prix au m² à Vendenesse-lès-Charolles (71120) ?
- Pour une maison, 1 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +57,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 011 et 1 672 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendenesse-lès-Charolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendenesse-lès-Charolles sur les deux dernières années publiées est de 123 520 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendenesse-lès-Charolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendenesse-lès-Charolles ?
- Maison 4 pièces : 124 900 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendenesse-lès-Charolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'ozolles (1 444 €/m²), Route de la Fourche (1 225 €/m²), Rue du Bourg (970 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vendenesse-lès-Charolles est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 411 contre 1 443 €/m²). Autour : Viry 888 €/m², Beaubery 1 278 €/m², Vaudebarrier 1 270 €/m², Marcilly-la-Gueurce 1 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendenesse-lès-Charolles : 17 décembre 2025.
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