Prix immobilier à Vaudebarrier (71120)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudebarrier, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Vaudebarrier en bref
À Vaudebarrier, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 150 000 € pour 111 m² (-33,9 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Vaudebarrier se classe 298e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudebarrier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vaudebarrier
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VaudebarrierDernières ventes à Vaudebarrier
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Barrier | 144 m² · 7 p. | 10 000 m² | 140 000 € | 972 |
| juil. 2024 | Maison | La Couture | 190 m² · 5 p. | 1 062 m² | 290 250 € | 1 528 |
| juin 2024 | Maison | Vaudebarrier | 106 m² · 3 p. | 630 m² | 150 000 € | 1 415 |
| mai 2022 | Maison | Langlure | 126 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 270 |
| avr. 2022 | Maison | Vaudebarrier | 41 m² · 1 p. | 2 778 m² | 155 000 € | 3 780 |
| déc. 2021 | Maison | Vaudebarrier | 150 m² · 5 p. | 2 820 m² | 75 000 € | 500 |
| juil. 2021 | Maison | Les Villecours | 70 m² · 3 p. | 1 986 m² | 147 000 € | 2 100 |
| juin 2021 | Maison | Vaudebarrier | 106 m² · 4 p. | 2 425 m² | 80 000 € | 755 |
| janv. 2021 | Maison | Vaudebarrier | 111 m² · 4 p. | 570 m² | 110 000 € | 991 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudebarrier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudebarrier (maisons 1 270 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 2,1 km | 1 477 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vendenesse-lès-Charolles | 4,4 km | 1 411 (+11 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Changy | 4,8 km | 1 309 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charolles | 5,0 km | 1 309 (+3 %) | 1 245 | 152 |
| Prix immobilier Ozolles | 5,3 km | 1 157 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | 5,8 km | 1 187 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaubery | 6,1 km | 1 278 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Dyo | 6,2 km | 1 316 (+4 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudebarrier
- Quel est le prix au m² à Vaudebarrier (71120) ?
- Pour une maison, 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -33,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudebarrier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudebarrier sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudebarrier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vaudebarrier est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 270 contre 1 443 €/m²). Autour : Marcilly-la-Gueurce 1 477 €/m², Vendenesse-lès-Charolles 1 411 €/m², Changy 1 309 €/m², Charolles 1 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudebarrier : 6 novembre 2025.
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