Prix immobilier à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800)
Prix au m² et ventes réelles à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 69 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie en bref
À Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 1 207 €/m², soit 135 500 € pour 90 m² (-45,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie se classe 336e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 81 m² | 1 187 | 3 |
Les DPE à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 69 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 202 kWh/m² · E 197 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 58 m² · 3 p. | 3 195 m² | 70 000 € | 1 207 |
| sept. 2024 | Maison | Imp En Rache | 90 m² · 2 p. | 1 468 m² | 201 000 € | 2 233 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De La Clayette | 166 m² · 3 p. | 1 906 m² | 196 982 € | 1 187 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Chassagne | 81 m² · 3 p. | 3 084 m² | 70 000 € | 864 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Dyo | 110 m² · 2 p. | 3 539 m² | 115 000 € | 1 045 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 60 m² · 2 p. | 542 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 323 m² · 11 p. | 19 565 m² | 260 000 € | 805 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 42 m² · 2 p. | 640 m² | 52 000 € | 1 238 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De La Clayette | 140 m² · 3 p. | 3 490 m² | 262 000 € | 1 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (maisons 1 187 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dyo | 2,0 km | 1 316 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Colombier-en-Brionnais | 2,3 km | 1 398 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 3,8 km | 1 477 (+24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-des-Bois | 4,4 km | 1 082 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ozolles | 4,5 km | 1 157 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bois-Sainte-Marie | 4,6 km | 1 424 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vaudebarrier | 5,8 km | 1 270 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Curbigny | 5,8 km | 1 468 (+24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800) ?
- Pour une maison, 1 207 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -45,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 135 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 187 contre 1 443 €/m²). Autour : Dyo 1 316 €/m², Colombier-en-Brionnais 1 398 €/m², Marcilly-la-Gueurce 1 477 €/m², Saint-Symphorien-des-Bois 1 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie : 19 décembre 2025.
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