Prix immobilier à Bois-Sainte-Marie (71800)
Prix au m² et ventes réelles à Bois-Sainte-Marie, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Bois-Sainte-Marie en bref
À Bois-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 991 €/m², soit 165 000 € pour 100 m² (-33,1 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bois-Sainte-Marie se classe 207e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bois-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bois-Sainte-Marie
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 747 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bois-Sainte-MarieDernières ventes à Bois-Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Grande Verchere | 100 m² · 3 p. | 1 335 m² | 99 146 € | 991 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 103 m² · 6 p. | 1 099 m² | 165 000 € | 1 602 |
| janv. 2024 | Maison | Les Blancs | 148 m² · 5 p. | 2 520 m² | 201 730 € | 1 363 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 493 m² | 76 050 € | 1 014 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 91 m² · 4 p. | 712 m² | 196 500 € | 2 159 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 55 m² · 4 p. | 368 m² | 40 000 € | 727 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 131 m² · 5 p. | 738 m² | 210 000 € | 1 603 |
| oct. 2022 | Maison | Etang Roch | 79 m² · 2 p. | 4 980 m² | 132 000 € | 1 671 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 5 p. | 80 m² | 75 000 € | 500 |
| sept. 2022 | Maison | La Grange | 95 m² · 3 p. | 89 680 m² | 145 000 € | 1 526 |
| juil. 2022 | Maison | La Grande Verchere | 100 m² · 3 p. | 1 335 m² | 147 146 € | 1 471 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 180 m² · 5 p. | 2 516 m² | 75 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bois-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bois-Sainte-Marie (maisons 1 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombier-en-Brionnais | 2,3 km | 1 398 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gibles | 2,8 km | 1 313 (-8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Curbigny | 3,7 km | 1 468 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | 4,6 km | 1 187 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montmelard | 4,6 km | 1 443 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-des-Bois | 4,9 km | 1 082 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ozolles | 5,3 km | 1 157 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Clayette | 6,0 km | 1 421 (0 %) | 841 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bois-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Bois-Sainte-Marie (71800) ?
- Pour une maison, 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 603 €/m².
- Combien coûte une maison à Bois-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bois-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bois-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bois-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 424 contre 1 443 €/m²). Autour : Colombier-en-Brionnais 1 398 €/m², Gibles 1 313 €/m², Curbigny 1 468 €/m², Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie 1 187 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bois-Sainte-Marie : 21 août 2025.
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