Prix immobilier à La Clayette (71800)
Prix au m² et ventes réelles à La Clayette, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 563 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Clayette en bref
À La Clayette, une maison se vend en médiane 1 506 €/m², soit 120 000 € pour 91 m² (-5 % sur un an). Un appartement s'y vend 841 €/m² (48 750 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Clayette se classe 210e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 661 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Clayette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 172 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 477 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 277 | 15 | 841 | 9 |
| 2024 | 1 585 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 506 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Clayette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 69 750 € | 64 m² | 1 003 | 4 |
| Appartement T4 | 54 000 € | 75 m² | 798 | 8 |
| Maison 3 pièces | 110 775 € | 62 m² | 1 736 | 4 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 83 m² | 1 562 | 17 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 93 m² | 1 535 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 120 m² | 1 107 | 6 |
Les rues de La Clayette : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général de Gaulle1 622 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue Bellevue1 534 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Rue de Gollheim1 519 €/m²4 ventes · 114 500 € médian
- Rue du 8 Mai 19451 479 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Avenue du Lac1 462 €/m²4 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Gare664 €/m²4 ventes · 39 000 € médian
- Rue des Crays783 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue de l'Hopital932 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Rue Lamartine1 084 €/m²4 ventes · 89 950 € médian
- Place Pasteur1 103 €/m²4 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général de Gaulle1 622 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue Bellevue1 534 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Rue de la Gare1 110 €/m²5 ventes · 118 800 € médian
- Rue de l'Hopital932 €/m²5 ventes · 86 000 € médian
- Place Pasteur1 103 €/m²4 ventes · 78 000 € médian
Les DPE à La Clayette
403 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à La Clayette ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à La ClayetteDernières ventes à La Clayette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 74 m² · 4 p. | 864 m² | 117 000 € | 1 581 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Cytises | 79 m² · 5 p. | 404 m² | 121 300 € | 1 535 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Lac | 89 m² · 5 p. | 620 m² | 105 000 € | 1 180 |
| juil. 2025 | Maison | All De La Garenne | 81 m² · 5 p. | 589 m² | 142 500 € | 1 759 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Noblet | 110 m² · 6 p. | 1 820 m² | 103 000 € | 936 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Gothard | 100 m² · 4 p. | 2 436 m² | 120 000 € | 1 200 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 83 m² · 4 p. | 661 m² | 125 000 € | 1 506 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue De Briant | 88 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 023 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Briant | 103 m² · 5 p. | 707 m² | 170 000 € | 1 650 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Crays | 42 m² · 2 p. | — | 40 500 € | 964 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Bellevue | 90 m² · 4 p. | 487 m² | 94 000 € | 1 044 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Combabon | 60 m² · 3 p. | 694 m² | 136 550 € | 2 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Clayette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Clayette (maisons 1 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baudemont | 2,3 km | 1 370 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Varennes-sous-Dun | 2,3 km | 1 360 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Curbigny | 2,6 km | 1 468 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Dun | 2,7 km | 1 062 (-25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-des-Bois | 4,6 km | 1 082 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Brionnais | 4,8 km | 1 275 (-10 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vareilles | 5,2 km | 1 514 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Racho | 5,3 km | 903 (-36 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Clayette
- Quel est le prix au m² à La Clayette (71800) ?
- Pour une maison, 1 506 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 989 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à La Clayette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Clayette sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Clayette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Clayette ?
- T3 : 69 750 € en médiane (64 m², 1 003 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 120 000 € (83 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (93 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Clayette ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général de Gaulle (1 622 €/m²), Rue Bellevue (1 534 €/m²), Rue de Gollheim (1 519 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Gare (664 €/m²), Rue des Crays (783 €/m²), Rue de l'Hopital (932 €/m²).
- La Clayette est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 421 contre 1 443 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (841 contre 1 314 €/m²). Autour : Baudemont 1 370 €/m², Varennes-sous-Dun 1 360 €/m², Curbigny 1 468 €/m², La Chapelle-sous-Dun 1 062 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Clayette : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.