Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Brionnais (71800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-en-Brionnais, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Saint-Laurent-en-Brionnais en bref
À Saint-Laurent-en-Brionnais, une maison se vend en médiane 950 €/m², soit 105 000 € pour 103 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Laurent-en-Brionnais se classe 292e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 846 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-en-Brionnais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 314 | 5 |
| 2023 | 1 612 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-en-Brionnais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 85 m² | 1 275 | 7 |
Les DPE à Saint-Laurent-en-Brionnais
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 218 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-en-BrionnaisDernières ventes à Saint-Laurent-en-Brionnais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Clayette | 134 m² · 5 p. | 14 745 m² | 160 000 € | 1 194 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Guernes | 100 m² · 3 p. | 5 646 m² | 95 000 € | 950 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De St Christophe | 169 m² · 5 p. | 2 152 m² | 115 000 € | 680 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Bourg | 85 m² · 3 p. | 506 m² | 89 000 € | 1 047 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Guernes | 100 m² · 3 p. | 6 329 m² | 141 470 € | 1 415 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Chateauneuf | 92 m² · 3 p. | 2 846 m² | 60 000 € | 652 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Vauban | 348 m² · 9 p. | 8 827 m² | 808 000 € | 2 322 |
| août 2023 | Maison | Rte De Corson | 80 m² · 3 p. | 980 m² | 102 000 € | 1 275 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Des Chevennes | 76 m² · 3 p. | 5 767 m² | 122 500 € | 1 612 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Guernes | 152 m² · 6 p. | 1 302 m² | 235 000 € | 1 546 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Cote D'Or | 45 m² · 3 p. | 1 430 m² | 108 430 € | 2 410 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Des Chevennes | 114 m² · 5 p. | 12 708 m² | 129 800 € | 1 139 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-en-Brionnais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-en-Brionnais (maisons 1 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vauban | 3,2 km | 1 294 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Dun | 3,3 km | 1 062 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Baudemont | 3,5 km | 1 370 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vareilles | 3,9 km | 1 514 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chassigny-sous-Dun | 4,3 km | 1 278 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 4,5 km | 1 319 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Clayette | 4,8 km | 1 421 (+11 %) | 841 | 88 |
| Prix immobilier Ligny-en-Brionnais | 5,1 km | 793 (-38 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-en-Brionnais
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Brionnais (71800) ?
- Pour une maison, 950 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 997 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Brionnais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-en-Brionnais sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-en-Brionnais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-en-Brionnais ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-en-Brionnais est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 275 contre 1 443 €/m²). Autour : Vauban 1 294 €/m², La Chapelle-sous-Dun 1 062 €/m², Baudemont 1 370 €/m², Vareilles 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-en-Brionnais : 25 juin 2025.
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