Prix immobilier à Chassigny-sous-Dun (71170)
Prix au m² et ventes réelles à Chassigny-sous-Dun, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 569 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Chassigny-sous-Dun en bref
À Chassigny-sous-Dun, une maison se vend en médiane 1 331 €/m², soit 140 000 € pour 120 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Chassigny-sous-Dun se classe 287e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 768 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassigny-sous-Dun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chassigny-sous-Dun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 93 m² | 1 264 | 5 |
Les DPE à Chassigny-sous-Dun
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 300 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Pins De L'Ormay | 93 m² · 4 p. | 2 027 m² | 130 000 € | 1 398 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Maurice | 120 m² · 4 p. | 4 614 m² | 85 000 € | 708 |
| juin 2025 | Maison | Rte Rd 985 | 104 m² · 3 p. | 1 510 m² | 155 000 € | 1 490 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Bey | 121 m² · 4 p. | 4 120 m² | 153 000 € | 1 264 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Plains | 80 m² · 4 p. | 1 231 m² | 120 000 € | 1 500 |
| mai 2024 | Maison | Rte Rd 348 | 193 m² · 7 p. | 1 496 m² | 273 000 € | 1 415 |
| mars 2024 | Maison | Che Du Bey | 108 m² · 2 p. | 7 560 m² | 140 000 € | 1 296 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Saint Maurice | 126 m² · 3 p. | 1 492 m² | 150 000 € | 1 190 |
| juin 2023 | Maison | Rte Rd 348 | 126 m² · 6 p. | 2 472 m² | 240 000 € | 1 905 |
| févr. 2023 | Maison | Che Des Noirards | 82 m² · 4 p. | 611 m² | 40 000 € | 488 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De La Carriere | 84 m² · 2 p. | 11 600 m² | 35 000 € | 417 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De Pregeron | 161 m² · 4 p. | 5 292 m² | 311 800 € | 1 937 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassigny-sous-Dun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassigny-sous-Dun (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Dun | 3,2 km | 1 062 (-17 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mussy-sous-Dun | 3,3 km | 1 107 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 3,4 km | 1 319 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 3,8 km | 826 (-35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Brionnais | 4,3 km | 1 275 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tancon | 4,6 km | 1 122 (-12 %) | 3 286 | 22 |
| Prix immobilier Chauffailles | 5,2 km | 1 347 (+5 %) | 1 060 | 225 |
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Roche | 5,6 km | 1 082 (-15 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassigny-sous-Dun
- Quel est le prix au m² à Chassigny-sous-Dun (71170) ?
- Pour une maison, 1 331 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassigny-sous-Dun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassigny-sous-Dun sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassigny-sous-Dun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassigny-sous-Dun ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (93 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chassigny-sous-Dun est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 278 contre 1 443 €/m²). Autour : La Chapelle-sous-Dun 1 062 €/m², Mussy-sous-Dun 1 107 €/m², Saint-Maurice-lès-Châteauneuf 1 319 €/m², Châteauneuf 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassigny-sous-Dun : 11 décembre 2025.
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