Prix immobilier à Mussy-sous-Dun (71170)
Prix au m² et ventes réelles à Mussy-sous-Dun, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Mussy-sous-Dun en bref
À Mussy-sous-Dun, une maison se vend en médiane 536 €/m², soit 65 000 € pour 77 m² (-67,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Mussy-sous-Dun se classe 374e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mussy-sous-Dun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mussy-sous-Dun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 84 m² | 1 083 | 3 |
Les DPE à Mussy-sous-Dun
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mussy-sous-DunDernières ventes à Mussy-sous-Dun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che De La Borcelle | 84 m² · 3 p. | 806 m² | 45 000 € | 536 |
| sept. 2024 | Maison | Aux Matys | 86 m² · 3 p. | 1 151 m² | 187 750 € | 2 183 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Mussy | 60 m² · 3 p. | 3 310 m² | 65 000 € | 1 083 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 5 p. | 1 054 m² | 130 000 € | 1 130 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 244 m² | 92 000 € | 852 |
| juil. 2022 | Maison | Les Trouillets | 50 m² · 2 p. | 151 m² | 37 000 € | 740 |
| juil. 2022 | Maison | A Dreuillien | 34 m² · 1 p. | 445 m² | 135 000 € | 3 971 |
| juin 2022 | Maison | La Borcelle | 70 m² · 4 p. | 1 412 m² | 68 000 € | 971 |
| janv. 2022 | Maison | La Verchere Sur L Aye | 100 m² · 4 p. | 756 m² | 165 000 € | 1 650 |
| mai 2021 | Maison | Les Trouillets | 70 m² · 4 p. | 3 503 m² | 179 000 € | 2 557 |
| avr. 2021 | Maison | Le Rageat | 104 m² · 5 p. | 20 051 m² | 128 000 € | 1 231 |
| mars 2021 | Maison | Les Cadolles | 63 m² · 4 p. | 6 112 m² | 48 000 € | 762 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mussy-sous-Dun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mussy-sous-Dun (maisons 1 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anglure-sous-Dun | 2,7 km | 1 089 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chassigny-sous-Dun | 3,3 km | 1 278 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chauffailles | 3,6 km | 1 347 (+22 %) | 1 060 | 225 |
| Prix immobilier Saint-Racho | 3,9 km | 903 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Chapelle-sous-Dun | 4,1 km | 1 062 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Varennes-sous-Dun | 4,6 km | 1 360 (+23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier La Clayette | 5,9 km | 1 421 (+28 %) | 841 | 88 |
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Roche | 6,1 km | 1 082 (-2 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mussy-sous-Dun
- Quel est le prix au m² à Mussy-sous-Dun (71170) ?
- Pour une maison, 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -67,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 829 et 1 783 €/m².
- Combien coûte une maison à Mussy-sous-Dun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mussy-sous-Dun sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mussy-sous-Dun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mussy-sous-Dun ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Mussy-sous-Dun est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 107 contre 1 443 €/m²). Autour : Anglure-sous-Dun 1 089 €/m², Chassigny-sous-Dun 1 278 €/m², Chauffailles 1 347 €/m², Saint-Racho 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mussy-sous-Dun : 16 mai 2025.
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