Prix immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71740)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 608 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf en bref
À Saint-Maurice-lès-Châteauneuf, une maison se vend en médiane 1 616 €/m², soit 180 000 € pour 103 m² (+104 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Maurice-lès-Châteauneuf se classe 263e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 278 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 078 | 7 |
| 2022 | 1 394 | 6 |
| 2025 | 1 616 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 72 m² | 833 | 3 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 135 m² | 1 333 | 3 |
Les DPE à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 576 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-lès-ChâteauneufDernières ventes à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Verseaux | 122 m² · 4 p. | 57 047 m² | 197 160 € | 1 616 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Granit | 112 m² · 3 p. | 2 890 m² | 126 500 € | 1 129 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Station Philibert Lo | 135 m² · 5 p. | 15 407 m² | 180 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vauban | 60 m² · 3 p. | 1 092 m² | 50 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Vauban | 180 m² · 6 p. | 3 665 m² | 341 300 € | 1 896 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Bois De Moulin | 124 m² · 5 p. | 6 390 m² | 257 000 € | 2 073 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Cerize | 110 m² · 4 p. | 1 926 m² | 180 000 € | 1 636 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Bois De Lagrange | 72 m² · 3 p. | 4 440 m² | 57 000 € | 792 |
| août 2023 | Maison | Che Des Tramblets | 36 m² · 1 p. | 535 m² | 80 000 € | 2 222 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Gare | 142 m² · 5 p. | 846 m² | 116 000 € | 817 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Vauban | 60 m² · 3 p. | 1 092 m² | 51 000 € | 850 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Station Philibert Lo | 135 m² · 5 p. | 15 407 m² | 178 000 € | 1 319 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (maisons 1 319 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf | 2,0 km | 826 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tancon | 2,9 km | 1 122 (-15 %) | 3 286 | 22 |
| Prix immobilier Chassigny-sous-Dun | 3,4 km | 1 278 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ligny-en-Brionnais | 4,0 km | 793 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Edmond | 4,1 km | 1 000 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-en-Brionnais | 4,5 km | 1 275 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vauban | 5,3 km | 1 294 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maizilly | 5,6 km | 1 851 (+40 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf (71740) ?
- Pour une maison, 1 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +104 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 653 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf ?
- Maison 5 pièces : 180 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Maurice-lès-Châteauneuf est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 319 contre 1 443 €/m²). Autour : Châteauneuf 826 €/m², Tancon 1 122 €/m², Chassigny-sous-Dun 1 278 €/m², Ligny-en-Brionnais 793 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-lès-Châteauneuf : 9 décembre 2025.
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