Prix immobilier à Maizilly (42750)
Prix au m² et ventes réelles à Maizilly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Maizilly en bref
À Maizilly, une maison se vend en médiane 1 802 €/m², soit 188 300 € pour 110 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Maizilly se classe 128e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maizilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 171 450 € | 110 m² | 1 662 | 4 |
Les DPE à Maizilly
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaizillyDernières ventes à Maizilly
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 120 m² · 3 p. | 6 139 m² | 264 600 € | 2 205 |
| mars 2025 | Maison | Imp Duperron | 80 m² · 3 p. | 4 271 m² | 112 000 € | 1 400 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Bourg | 120 m² · 3 p. | 6 139 m² | 230 900 € | 1 924 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bourg | 100 m² · 3 p. | 16 620 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Chaufailles | 147 m² · 4 p. | 4 470 m² | 194 000 € | 1 320 |
| mars 2022 | Maison | Rte De St Denis De Cabanne | 80 m² · 4 p. | 36 344 m² | 162 000 € | 2 025 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 120 m² · 4 p. | 2 600 m² | 265 000 € | 2 208 |
| mai 2021 | Maison | Che Du Cimetiere | 75 m² · 2 p. | 12 295 m² | 133 300 € | 1 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizilly (maisons 1 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coublanc | 2,6 km | 992 (-46 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Cabanne | 2,9 km | 1 257 (-32 %) | 861 | 48 |
| Prix immobilier Tancon | 3,1 km | 1 122 (-39 %) | 3 286 | 22 |
| Prix immobilier Mars | 3,1 km | 1 035 (-44 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Edmond | 3,8 km | 1 000 (-46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Châteauneuf | 4,0 km | 826 (-55 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chandon | 4,6 km | 1 563 (-16 %) | 1 012 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Roche | 4,8 km | 1 082 (-42 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizilly
- Quel est le prix au m² à Maizilly (42750) ?
- Pour une maison, 1 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 380 et 2 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizilly sur les deux dernières années publiées est de 188 300 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maizilly ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Maizilly est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 851 contre 2 000 €/m²). Autour : Coublanc 992 €/m², Saint-Denis-de-Cabanne 1 257 €/m², Tancon 1 122 €/m², Mars 1 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizilly : 25 juin 2025.
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