Prix immobilier à Tancon (71740)
Prix au m² et ventes réelles à Tancon, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 570 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Tancon en bref
À Tancon, une maison se vend en médiane 1 153 €/m², soit 145 395 € pour 112 m² (-2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 286 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Tancon se classe 364e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 871 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tancon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 188 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 153 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tancon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 88 m² | 1 705 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 112 m² | 1 184 | 7 |
| Maison 5 pièces | 155 500 € | 132 m² | 1 224 | 3 |
Les rues de Tancon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Vertpre1 705 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route du Haut du Pin1 122 €/m²3 ventes · 148 090 € médian
- Chemin de Fargeot1 096 €/m²6 ventes · 186 550 € médian
- Route de Saint Igny708 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Fargeot1 096 €/m²6 ventes · 186 550 € médian
- Route de Saint Igny708 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route de Vertpre1 705 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route du Haut du Pin1 122 €/m²3 ventes · 148 090 € médian
Les DPE à Tancon
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Chalut | 137 m² · 6 p. | 15 511 m² | 142 700 € | 1 042 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Igny | 89 m² · 2 p. | 3 123 m² | 50 000 € | 562 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Haut Du Pin | 132 m² · 5 p. | — | 148 090 € | 1 122 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Fargeot | 78 m² · 4 p. | 8 619 m² | 288 825 € | 3 703 |
| mars 2025 | Maison | Che De Fargeot | 180 m² · 5 p. | 2 082 m² | 233 100 € | 1 295 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Haut Du Pin | 127 m² · 5 p. | 436 m² | 155 500 € | 1 224 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Madone | 114 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 184 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Coublanc | 187 m² · 7 p. | 3 020 m² | 190 000 € | 1 016 |
| oct. 2024 | Maison | Le Chardru | 115 m² · 4 p. | 10 905 m² | 170 000 € | 1 478 |
| août 2024 | Maison | Che De Fargeot | 78 m² · 4 p. | 8 619 m² | 268 785 € | 3 446 |
| août 2024 | Maison | Rte De Vertpre | 60 m² · 1 p. | 619 025 m² | 97 865 € | 1 631 |
| juin 2024 | Maison | Che De Fargeot | 156 m² · 4 p. | 754 m² | 140 000 € | 897 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tancon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tancon (maisons 1 122 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf | 1,0 km | 826 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 2,9 km | 1 319 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Maizilly | 3,1 km | 1 851 (+65 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coublanc | 3,5 km | 992 (-12 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Igny-de-Roche | 3,5 km | 1 082 (-4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Edmond | 4,0 km | 1 000 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chassigny-sous-Dun | 4,6 km | 1 278 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Denis-de-Cabanne | 5,1 km | 1 257 (+12 %) | 861 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tancon
- Quel est le prix au m² à Tancon (71740) ?
- Pour une maison, 1 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Tancon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tancon sur les deux dernières années publiées est de 145 395 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tancon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tancon ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (112 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 155 500 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tancon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Vertpre (1 705 €/m²), Route du Haut du Pin (1 122 €/m²), Chemin de Fargeot (1 096 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tancon est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 122 contre 1 443 €/m²), les appartements 150 % plus chers que (3 286 contre 1 314 €/m²). Autour : Châteauneuf 826 €/m², Saint-Maurice-lès-Châteauneuf 1 319 €/m², Maizilly 1 851 €/m², Coublanc 992 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tancon : 18 octobre 2025.
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