Prix immobilier à Dyo (71800)
Prix au m² et ventes réelles à Dyo, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Dyo en bref
À Dyo, une maison se vend en médiane 1 018 €/m², soit 108 000 € pour 106 m² (-16,1 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Dyo se classe 266e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dyo
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 759 | 5 |
| 2022 | 1 429 | 7 |
| 2023 | 1 028 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dyo
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 599 € | 102 m² | 1 121 | 4 |
Les DPE à Dyo
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 370 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Croix | 159 m² · 6 p. | 896 m² | 90 000 € | 566 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Croix | 100 m² · 2 p. | 345 m² | 147 000 € | 1 470 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Charolles | 89 m² · 4 p. | 2 192 m² | 108 000 € | 1 213 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Poste | 125 m² · 4 p. | 1 220 m² | 126 000 € | 1 008 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Hirondelles | 75 m² · 3 p. | 1 653 m² | 70 000 € | 933 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De L'Etang | 82 m² · 4 p. | 2 507 m² | 140 000 € | 1 707 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Saint Prix | 92 m² · 2 p. | 4 519 m² | 120 000 € | 1 304 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Viaduc | 114 m² · 4 p. | 2 295 m² | 117 198 € | 1 028 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Mans | 46 m² · 1 p. | 910 m² | 110 000 € | 2 391 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Des Revillets | 81 m² · 4 p. | 31 502 m² | 143 500 € | 1 772 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Des Revillets | 99 m² · 1 p. | 4 732 m² | 131 500 € | 1 328 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Lavaux | 141 m² · 5 p. | 24 752 m² | 190 000 € | 1 348 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dyo
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dyo (maisons 1 316 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | 2,0 km | 1 187 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Colombier-en-Brionnais | 4,0 km | 1 398 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 4,2 km | 1 477 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-des-Bois | 4,2 km | 1 082 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Civry | 4,7 km | 1 267 (-4 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Bois-Sainte-Marie | 6,2 km | 1 424 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vaudebarrier | 6,2 km | 1 270 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Curbigny | 6,3 km | 1 468 (+12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dyo
- Quel est le prix au m² à Dyo (71800) ?
- Pour une maison, 1 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Dyo ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dyo sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dyo ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dyo ?
- Maison 4 pièces : 121 599 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dyo est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 316 contre 1 443 €/m²). Autour : Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie 1 187 €/m², Colombier-en-Brionnais 1 398 €/m², Marcilly-la-Gueurce 1 477 €/m², Saint-Symphorien-des-Bois 1 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dyo : 30 décembre 2025.
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