Prix immobilier à Saint-Julien-de-Civry (71800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Julien-de-Civry, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Julien-de-Civry en bref
À Saint-Julien-de-Civry, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 136 165 € pour 105 m² (+83,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Julien-de-Civry se classe 304e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 137 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Julien-de-Civry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 600 | 7 |
| 2022 | 1 195 | 8 |
| 2023 | 1 267 | 5 |
| 2024 | 736 | 10 |
| 2025 | 1 351 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Julien-de-Civry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 70 m² | 1 357 | 3 |
| Maison 3 pièces | 152 500 € | 105 m² | 1 351 | 5 |
| Maison 4 pièces | 137 082 € | 100 m² | 1 371 | 8 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 180 m² | 932 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 000 € | 320 m² | 1 267 | 3 |
Les rues de Saint-Julien-de-Civry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Petit Civry1 380 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Le Bourg1 267 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Route D'amanze648 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg1 267 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Petit Civry1 380 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Route D'amanze648 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Saint-Julien-de-Civry
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Julien-de-Civry ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Julien-de-CivryDernières ventes à Saint-Julien-de-Civry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bellevue | 70 m² · 2 p. | 3 079 m² | 95 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Maison | Grand Civry | 118 m² · 5 p. | 8 960 m² | 110 000 € | 932 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Oye | 98 m² · 3 p. | 13 045 m² | 152 500 € | 1 556 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Noue | 120 m² · 3 p. | 16 994 m² | 160 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Desert | 101 m² · 4 p. | 3 051 m² | 200 000 € | 1 980 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Guidon | 135 m² · 3 p. | 1 165 m² | 182 440 € | 1 351 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Vaivre | 60 m² · 2 p. | 3 195 m² | 45 000 € | 750 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Mochere | 84 m² · 3 p. | 440 m² | 75 763 € | 902 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Maringues | 181 m² · 5 p. | 4 781 m² | 410 000 € | 2 265 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Desert | 20 m² | 885 m² | 25 000 € | 1 250 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Christophe | 100 m² · 4 p. | 533 m² | 136 165 € | 1 362 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Ville Martin | 100 m² · 4 p. | 585 m² | 55 000 € | 550 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Julien-de-Civry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Julien-de-Civry (maisons 1 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dyo | 4,7 km | 1 316 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lugny-lès-Charolles | 4,9 km | 1 361 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Oyé | 5,1 km | 1 312 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Changy | 5,5 km | 1 309 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Varenne-l'Arconce | 6,3 km | 1 097 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | 6,6 km | 1 187 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 7,0 km | 1 477 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poisson | 7,0 km | 1 089 (-14 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Julien-de-Civry
- Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Civry (71800) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +83,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Civry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Julien-de-Civry sur les deux dernières années publiées est de 136 165 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Julien-de-Civry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Julien-de-Civry ?
- Maison 4 pièces : 137 082 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (180 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien-de-Civry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Petit Civry (1 380 €/m²), Le Bourg (1 267 €/m²), Route D'amanze (648 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Julien-de-Civry est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 267 contre 1 443 €/m²). Autour : Dyo 1 316 €/m², Lugny-lès-Charolles 1 361 €/m², Oyé 1 312 €/m², Changy 1 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Julien-de-Civry : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.