Prix immobilier à Oyé (71800)
Prix au m² et ventes réelles à Oyé, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Oyé en bref
À Oyé, une maison se vend en médiane 1 342 €/m², soit 175 300 € pour 122 m² (-15,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Oyé se classe 273e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 448 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oyé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Oyé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 79 000 € | 89 m² | 878 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 56 m² | 1 400 | 3 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 110 m² | 1 594 | 3 |
| Maison 5 pièces | 256 432 € | 166 m² | 1 586 | 4 |
Les DPE à Oyé
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De Chassignol | 122 m² · 3 p. | 36 375 m² | 130 000 € | 1 066 |
| août 2025 | Maison | Che Des Rues | 153 m² · 4 p. | 16 210 m² | 210 000 € | 1 373 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 138 m² · 5 p. | 3 429 m² | 181 006 € | 1 312 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Chaumont | 56 m² · 3 p. | 2 930 m² | 100 000 € | 1 786 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Chaumont | 85 m² · 2 p. | 536 m² | 116 000 € | 1 365 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Orval | 90 m² · 4 p. | 3 448 m² | 437 800 € | 4 864 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 180 m² · 5 p. | 4 742 m² | 365 000 € | 2 028 |
| févr. 2024 | Maison | Orval | 110 m² · 4 p. | 4 350 m² | 175 300 € | 1 594 |
| janv. 2024 | Maison | Chaumont | 90 m² · 2 p. | 1 757 m² | 79 000 € | 878 |
| oct. 2023 | Maison | Le Fragne | 152 m² · 5 p. | 1 426 m² | 282 864 € | 1 861 |
| juil. 2023 | Maison | Les Brosses | 89 m² · 2 p. | 2 405 m² | 35 000 € | 393 |
| mars 2023 | Maison | Le Cray | 50 m² · 3 p. | 10 170 m² | 70 000 € | 1 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oyé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oyé (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varenne-l'Arconce | 3,4 km | 1 097 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Briant | 5,0 km | 1 118 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Civry | 5,1 km | 1 267 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Vareilles | 5,1 km | 1 514 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Christophe-en-Brionnais | 5,2 km | 1 039 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Brionnais | 5,5 km | 920 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sarry | 7,1 km | 764 (-42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vauban | 7,1 km | 1 294 (-1 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oyé
- Quel est le prix au m² à Oyé (71800) ?
- Pour une maison, 1 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 918 et 1 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Oyé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oyé sur les deux dernières années publiées est de 175 300 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oyé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oyé ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 256 432 € (166 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Oyé est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 1 443 €/m²). Autour : Varenne-l'Arconce 1 097 €/m², Briant 1 118 €/m², Saint-Julien-de-Civry 1 267 €/m², Vareilles 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oyé : 29 août 2025.
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