Prix immobilier à Sarry (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Sarry, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 103 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Sarry en bref
À Sarry, une maison se vend en médiane 301 €/m², soit 171 500 € pour 122 m² (-67,1 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sarry se classe 472e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sarry
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 187 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Belaine | 145 m² · 3 p. | 566 m² | 43 600 € | 301 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Belaine | 315 m² · 9 p. | 3 061 m² | 288 000 € | 914 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Belaine | 120 m² · 3 p. | 525 m² | 55 000 € | 458 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Carpe | 200 m² · 6 p. | 3 593 m² | 473 600 € | 2 368 |
| déc. 2022 | Maison | Che D'Essiat | 72 m² · 3 p. | 1 831 m² | 56 000 € | 778 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Gregaine | 170 m² · 5 p. | 2 410 m² | 105 000 € | 618 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Lavoir | 52 m² · 2 p. | 1 710 m² | 39 000 € | 750 |
| févr. 2022 | Maison | Che De Fleury | 180 m² · 5 p. | 17 935 m² | 200 000 € | 1 111 |
| janv. 2022 | Maison | Che De La Font Saugeon | 60 m² · 3 p. | 953 m² | 106 300 € | 1 772 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Belaine | 123 m² · 5 p. | 5 096 m² | 345 580 € | 2 810 |
| févr. 2021 | Maison | Gregaine | 100 m² · 4 p. | 2 160 m² | 57 663 € | 577 |
| janv. 2021 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 1 640 m² | 37 000 € | 343 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarry (maisons 764 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anzy-le-Duc | 2,6 km | 1 170 (+53 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Brionnais | 3,3 km | 920 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Briant | 3,8 km | 1 118 (+46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Semur-en-Brionnais | 4,6 km | 1 203 (+57 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Varenne-l'Arconce | 4,9 km | 1 097 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montceaux-l'Étoile | 5,9 km | 929 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baugy | 5,9 km | 1 101 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcigny | 6,4 km | 1 019 (+33 %) | 771 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarry
- Quel est le prix au m² à Sarry (71110) ?
- Pour une maison, 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -67,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 547 et 1 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarry sur les deux dernières années publiées est de 171 500 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sarry est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (764 contre 1 443 €/m²). Autour : Anzy-le-Duc 1 170 €/m², Saint-Didier-en-Brionnais 920 €/m², Briant 1 118 €/m², Semur-en-Brionnais 1 203 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarry : 20 octobre 2025.
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