Prix immobilier à Baugy (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Baugy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 499 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Baugy en bref
À Baugy, une maison se vend en médiane 1 625 €/m², soit 156 055 € pour 105 m² (+38,8 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Baugy se classe 375e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baugy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Baugy
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Baugy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BaugyDernières ventes à Baugy
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Vindecy | 105 m² · 4 p. | 2 608 m² | 166 110 € | 1 582 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Bois Dieu | 145 m² · 5 p. | 2 329 m² | 242 000 € | 1 669 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Bois Dieu | 84 m² · 2 p. | 1 916 m² | 80 000 € | 952 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Champetre | 105 m² · 4 p. | 1 384 m² | 146 000 € | 1 390 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D'Argues | 95 m² · 4 p. | 2 374 m² | 90 000 € | 947 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Champetre | 65 m² · 3 p. | 1 184 m² | 40 000 € | 615 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Champetre | 105 m² · 4 p. | 1 384 m² | 140 000 € | 1 333 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Bourg | 134 m² · 4 p. | 1 416 m² | 92 000 € | 687 |
| nov. 2021 | Maison | Cacherat | 128 m² · 6 p. | 4 367 m² | 160 000 € | 1 250 |
| juin 2021 | Maison | Reffy | 83 m² · 4 p. | 4 220 m² | 33 333 € | 402 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baugy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baugy (maisons 1 101 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chambilly | 3,7 km | 1 059 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Anzy-le-Duc | 3,8 km | 1 170 (+6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bourg-le-Comte | 3,8 km | 797 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marcigny | 3,8 km | 1 019 (-7 %) | 771 | 94 |
| Prix immobilier Avrilly | 5,2 km | 1 160 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montceaux-l'Étoile | 5,7 km | 929 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vindecy | 5,7 km | 1 095 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Semur-en-Brionnais | 5,8 km | 1 203 (+9 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baugy
- Quel est le prix au m² à Baugy (71110) ?
- Pour une maison, 1 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 752 et 1 376 €/m².
- Combien coûte une maison à Baugy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baugy sur les deux dernières années publiées est de 156 055 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baugy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Baugy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 101 contre 1 443 €/m²). Autour : Chambilly 1 059 €/m², Anzy-le-Duc 1 170 €/m², Bourg-le-Comte 797 €/m², Marcigny 1 019 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baugy : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.