Prix immobilier à Bourg-le-Comte (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-le-Comte, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Bourg-le-Comte en bref
À Bourg-le-Comte, une maison se vend en médiane 551 €/m², soit 72 250 € pour 103 m² (-22,2 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bourg-le-Comte se classe 465e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-le-Comte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bourg-le-Comte
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-le-ComteDernières ventes à Bourg-le-Comte
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 2 332 m² | 59 500 € | 551 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Millerands | 120 m² · 4 p. | 2 138 m² | 85 000 € | 708 |
| déc. 2022 | Maison | Imp Des Cinquins | 46 m² · 2 p. | 5 026 m² | 40 000 € | 870 |
| déc. 2022 | Maison | Pl De L' Eglise | 75 m² · 3 p. | 1 445 m² | 115 000 € | 1 533 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Donjon | 98 m² · 5 p. | 4 829 m² | 104 170 € | 1 063 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Donjon | 182 m² · 8 p. | 971 m² | 132 000 € | 725 |
| juin 2022 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 4 p. | 2 332 m² | 43 000 € | 398 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Chambilly | 58 m² · 3 p. | 722 m² | 61 500 € | 1 060 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-le-Comte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-le-Comte (maisons 797 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avrilly | 2,1 km | 1 160 (+46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chambilly | 3,5 km | 1 059 (+33 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Baugy | 3,8 km | 1 101 (+38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Céron | 5,1 km | 856 (+7 %) | 663 | 21 |
| Prix immobilier Vindecy | 5,4 km | 1 095 (+37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bouchaud | 5,8 km | 849 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marcigny | 6,3 km | 1 019 (+28 %) | 771 | 94 |
| Prix immobilier Luneau | 6,7 km | 1 176 (+48 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-le-Comte
- Quel est le prix au m² à Bourg-le-Comte (71110) ?
- Pour une maison, 551 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 669 et 1 061 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-le-Comte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-le-Comte sur les deux dernières années publiées est de 72 250 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-le-Comte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bourg-le-Comte est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (797 contre 1 443 €/m²). Autour : Avrilly 1 160 €/m², Chambilly 1 059 €/m², Baugy 1 101 €/m², Céron 856 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-le-Comte : 20 octobre 2025.
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