Prix immobilier à Anzy-le-Duc (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Anzy-le-Duc, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Anzy-le-Duc en bref
À Anzy-le-Duc, une maison se vend en médiane 322 €/m², soit 73 500 € pour 98 m² (-56,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Anzy-le-Duc se classe 344e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 647 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anzy-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 324 | 7 |
| 2022 | 2 143 | 8 |
| 2023 | 621 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Anzy-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 98 m² | 733 | 5 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 158 m² | 578 | 3 |
Les DPE à Anzy-le-Duc
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Letbald | 180 m² · 5 p. | 1 090 m² | 58 000 € | 322 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Chatelaines | 90 m² · 3 p. | 7 132 m² | 284 580 € | 3 162 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Charolles | 105 m² · 3 p. | 2 071 m² | 77 000 € | 733 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D'Enzia | 96 m² · 5 p. | 1 113 m² | 70 000 € | 729 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Haut Precy | 104 m² · 3 p. | 3 385 m² | 69 000 € | 663 |
| juil. 2023 | Maison | Les Colins | 98 m² · 3 p. | 1 249 m² | 50 000 € | 510 |
| mai 2023 | Maison | Le Lac | 158 m² · 5 p. | 1 647 m² | 91 325 € | 578 |
| avr. 2023 | Maison | Les Brosses Carrees | 64 m² · 2 p. | — | 92 700 € | 1 448 |
| mars 2023 | Maison | La Place Du Pont | 72 m² · 2 p. | 12 879 m² | 38 500 € | 535 |
| mars 2023 | Maison | Le Haut Des Augeres | 94 m² · 3 p. | 919 m² | 110 000 € | 1 170 |
| oct. 2022 | Maison | Le Mont | 180 m² · 5 p. | 21 736 m² | 452 235 € | 2 512 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 94 m² · 6 p. | 488 m² | 192 000 € | 2 043 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anzy-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anzy-le-Duc (maisons 1 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarry | 2,6 km | 764 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Baugy | 3,8 km | 1 101 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montceaux-l'Étoile | 3,8 km | 929 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Brionnais | 4,3 km | 920 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Versaugues | 5,3 km | 1 173 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Semur-en-Brionnais | 5,4 km | 1 203 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Marcigny | 5,8 km | 1 019 (-13 %) | 771 | 94 |
| Prix immobilier Briant | 6,4 km | 1 118 (-4 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anzy-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Anzy-le-Duc (71110) ?
- Pour une maison, 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -56,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 663 et 2 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Anzy-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anzy-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 73 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anzy-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anzy-le-Duc ?
- Maison 5 pièces : 70 000 € (158 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Anzy-le-Duc est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 170 contre 1 443 €/m²). Autour : Sarry 764 €/m², Baugy 1 101 €/m², Montceaux-l'Étoile 929 €/m², Saint-Didier-en-Brionnais 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anzy-le-Duc : 13 octobre 2025.
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