Prix immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-en-Brionnais, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 121 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Saint-Didier-en-Brionnais en bref
À Saint-Didier-en-Brionnais, une maison se vend en médiane 1 655 €/m², soit 130 000 € pour 104 m² (+247 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Didier-en-Brionnais se classe 442e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Didier-en-Brionnais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Didier-en-Brionnais
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 64 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · D 160 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Didier-en-BrionnaisDernières ventes à Saint-Didier-en-Brionnais
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montvalet | 105 m² · 6 p. | 15 218 m² | 234 350 € | 2 232 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Brosse | 102 m² · 4 p. | 44 470 m² | 110 000 € | 1 078 |
| août 2024 | Maison | Che De Marnant | 140 m² · 3 p. | 23 180 m² | 45 000 € | 321 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Montrafond | 86 m² · 3 p. | 829 m² | 130 000 € | 1 512 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Echintres | 283 m² · 6 p. | 5 682 m² | 135 000 € | 477 |
| juil. 2022 | Maison | La Brosse | 102 m² · 4 p. | 44 470 m² | 83 000 € | 814 |
| oct. 2021 | Maison | Saint Didier | 93 m² · 5 p. | 1 369 m² | 82 000 € | 882 |
| juin 2021 | Maison | Montvalet | 119 m² · 5 p. | 34 548 m² | 114 000 € | 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-en-Brionnais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-en-Brionnais (maisons 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Varenne-l'Arconce | 2,2 km | 1 097 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sarry | 3,3 km | 764 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Anzy-le-Duc | 4,3 km | 1 170 (+27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Briant | 5,1 km | 1 118 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montceaux-l'Étoile | 5,2 km | 929 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Versaugues | 5,3 km | 1 173 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poisson | 5,3 km | 1 089 (+18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Oyé | 5,5 km | 1 312 (+43 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Brionnais (71110) ?
- Pour une maison, 1 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +247 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Didier-en-Brionnais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-en-Brionnais sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-en-Brionnais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Didier-en-Brionnais est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (920 contre 1 443 €/m²). Autour : Varenne-l'Arconce 1 097 €/m², Sarry 764 €/m², Anzy-le-Duc 1 170 €/m², Briant 1 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-en-Brionnais : 15 juillet 2025.
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