Prix immobilier à Varenne-l'Arconce (71110)
Prix au m² et ventes réelles à Varenne-l'Arconce, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 110 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2024.
Varenne-l'Arconce en bref
À Varenne-l'Arconce, une maison se vend en médiane 1 097 €/m², soit 80 500 € pour 98 m². Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Varenne-l'Arconce se classe 376e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Varenne-l'Arconce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Varenne-l'Arconce
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Varenne-l'ArconceDernières ventes à Varenne-l'Arconce
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Places | 71 m² · 5 p. | 5 266 m² | 169 650 € | 2 389 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Hayes | 74 m² · 3 p. | 17 570 m² | 40 000 € | 541 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Champs Maujards | 101 m² · 4 p. | 589 m² | 77 750 € | 770 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 160 m² · 4 p. | 1 897 m² | 178 000 € | 1 113 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Verchere | 98 m² · 3 p. | 2 846 m² | 80 500 € | 821 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Crais | 55 m² · 1 p. | 1 617 m² | 55 000 € | 1 000 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Crais | 110 m² · 4 p. | 5 155 m² | 215 550 € | 1 960 |
| juin 2022 | Maison | Che La Place Du Seuil | 90 m² · 2 p. | 37 925 m² | 205 000 € | 2 278 |
| avr. 2022 | Maison | Che De Botteron | 99 m² · 3 p. | 7 180 m² | 107 000 € | 1 081 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Seuil | 150 m² · 7 p. | 3 507 m² | 271 000 € | 1 807 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Varenne-l'Arconce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Varenne-l'Arconce (maisons 1 097 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Brionnais | 2,2 km | 920 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Oyé | 3,4 km | 1 312 (+20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sarry | 4,9 km | 764 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Briant | 5,0 km | 1 118 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Poisson | 5,2 km | 1 089 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Civry | 6,3 km | 1 267 (+15 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Anzy-le-Duc | 6,4 km | 1 170 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Versaugues | 7,0 km | 1 173 (+7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Varenne-l'Arconce
- Quel est le prix au m² à Varenne-l'Arconce (71110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Varenne-l'Arconce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Varenne-l'Arconce sur les deux dernières années publiées est de 80 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Varenne-l'Arconce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Varenne-l'Arconce est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 097 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Didier-en-Brionnais 920 €/m², Oyé 1 312 €/m², Sarry 764 €/m², Briant 1 118 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Varenne-l'Arconce : 28 octobre 2024.
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