Prix immobilier à Lugny-lès-Charolles (71120)
Prix au m² et ventes réelles à Lugny-lès-Charolles, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Lugny-lès-Charolles en bref
À Lugny-lès-Charolles, une maison se vend en médiane 1 202 €/m², soit 174 268 € pour 100 m² (-31,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Lugny-lès-Charolles se classe 239e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lugny-lès-Charolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lugny-lès-Charolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 268 € | 114 m² | 1 379 | 4 |
Les DPE à Lugny-lès-Charolles
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 191 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lugny-lès-CharollesDernières ventes à Lugny-lès-Charolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte Des Cailles | 100 m² · 4 p. | 3 833 m² | 100 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Bois De Laye | 120 m² · 4 p. | 3 068 m² | 168 535 € | 1 404 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Vieux Orcilly | 109 m² · 4 p. | 1 812 m² | 233 800 € | 2 145 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Vacheresse | 133 m² · 4 p. | 8 347 m² | 180 000 € | 1 353 |
| juin 2023 | Maison | Grandes Terres | 115 m² · 3 p. | 7 541 m² | 75 000 € | 652 |
| févr. 2023 | Maison | Au Palais | 98 m² · 2 p. | 23 387 m² | 133 425 € | 1 361 |
| sept. 2022 | Maison | Pre De La Perriere | 170 m² · 6 p. | 4 415 m² | 327 000 € | 1 924 |
| avr. 2022 | Maison | Lucenay | 132 m² · 3 p. | 122 749 m² | 310 000 € | 2 348 |
| janv. 2022 | Maison | A Orcilly | 72 m² · 3 p. | 863 m² | 38 000 € | 528 |
| août 2021 | Maison | Au Breuil | 76 m² · 1 p. | 1 890 m² | 52 900 € | 696 |
| août 2021 | Maison | Hameau De Roussy | 92 m² · 3 p. | 1 200 m² | 200 000 € | 2 174 |
| avr. 2021 | Maison | Au Breuil | 49 m² · 1 p. | 3 151 m² | 154 000 € | 3 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lugny-lès-Charolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lugny-lès-Charolles (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Changy | 3,9 km | 1 309 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Civry | 4,9 km | 1 267 (-7 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Poisson | 5,9 km | 1 089 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Charolles | 6,9 km | 1 309 (-4 %) | 1 245 | 152 |
| Prix immobilier Volesvres | 7,6 km | 1 619 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Paray-le-Monial | 7,7 km | 1 465 (+8 %) | 1 310 | 645 |
| Prix immobilier Marcilly-la-Gueurce | 8,1 km | 1 477 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dyo | 8,3 km | 1 316 (-3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lugny-lès-Charolles
- Quel est le prix au m² à Lugny-lès-Charolles (71120) ?
- Pour une maison, 1 202 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 2 145 €/m².
- Combien coûte une maison à Lugny-lès-Charolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lugny-lès-Charolles sur les deux dernières années publiées est de 174 268 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lugny-lès-Charolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lugny-lès-Charolles ?
- Maison 4 pièces : 174 268 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lugny-lès-Charolles est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 443 €/m²). Autour : Changy 1 309 €/m², Saint-Julien-de-Civry 1 267 €/m², Poisson 1 089 €/m², Charolles 1 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lugny-lès-Charolles : 19 août 2025.
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