Prix immobilier à Marcilly-la-Gueurce (71120)
Prix au m² et ventes réelles à Marcilly-la-Gueurce, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 140 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Marcilly-la-Gueurce en bref
À Marcilly-la-Gueurce, une maison se vend en médiane 3 010 €/m², soit 288 000 € pour 115 m² (+60,8 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Marcilly-la-Gueurce se classe 175e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcilly-la-Gueurce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marcilly-la-Gueurce
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 70 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcilly-la-GueurceDernières ventes à Marcilly-la-Gueurce
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Bourg | 98 m² · 2 p. | 5 822 m² | 295 000 € | 3 010 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Devieres | 148 m² · 4 p. | 3 546 m² | 288 000 € | 1 946 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Verneuil | 115 m² · 4 p. | 12 080 m² | 206 850 € | 1 799 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Saint Bonin | 149 m² · 5 p. | 2 581 m² | 220 000 € | 1 477 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bourg | 82 m² · 3 p. | 1 748 m² | 90 000 € | 1 098 |
| juin 2023 | Maison | Au Rousset | 90 m² · 3 p. | 5 828 m² | 154 000 € | 1 711 |
| juil. 2022 | Maison | Moulin La Cour | 140 m² · 6 p. | 9 423 m² | 55 100 € | 394 |
| mai 2022 | Maison | Au Rousset | 90 m² · 3 p. | 5 828 m² | 100 000 € | 1 111 |
| nov. 2021 | Maison | Saint Bonnin | 130 m² · 4 p. | 5 992 m² | 68 000 € | 523 |
| juil. 2021 | Maison | Les Devieres | 148 m² · 4 p. | 2 564 m² | 190 000 € | 1 284 |
| mars 2021 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 4 p. | 1 899 m² | 131 650 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcilly-la-Gueurce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcilly-la-Gueurce (maisons 1 477 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaudebarrier | 2,1 km | 1 270 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | 3,8 km | 1 187 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dyo | 4,2 km | 1 316 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Changy | 4,6 km | 1 309 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ozolles | 4,7 km | 1 157 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Colombier-en-Brionnais | 5,8 km | 1 398 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vendenesse-lès-Charolles | 6,2 km | 1 411 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Charolles | 6,4 km | 1 309 (-11 %) | 1 245 | 152 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcilly-la-Gueurce
- Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Gueurce (71120) ?
- Pour une maison, 3 010 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +60,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 104 et 1 755 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcilly-la-Gueurce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcilly-la-Gueurce sur les deux dernières années publiées est de 288 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcilly-la-Gueurce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marcilly-la-Gueurce est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 477 contre 1 443 €/m²). Autour : Vaudebarrier 1 270 €/m², Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie 1 187 €/m², Dyo 1 316 €/m², Changy 1 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcilly-la-Gueurce : 4 juillet 2025.
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