Prix immobilier à Viry (71120)
Prix au m² et ventes réelles à Viry, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2024.
Viry en bref
À Viry, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 105 000 € pour 128 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Viry se classe 451e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Viry
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Chaux | 133 m² · 6 p. | 2 216 m² | 135 000 € | 1 015 |
| déc. 2024 | Maison | Chaux | 124 m² · 4 p. | 135 757 m² | 75 000 € | 605 |
| sept. 2024 | Maison | Fontenaud | 257 m² · 10 p. | 7 091 m² | 235 000 € | 914 |
| mars 2024 | Maison | Chechy | 45 m² · 1 p. | 522 m² | 15 000 € | 333 |
| juil. 2023 | Maison | Le Bourg | 146 m² · 5 p. | 1 047 m² | 157 700 € | 1 080 |
| mars 2022 | Maison | La Pommeraie | 81 m² · 3 p. | 1 568 m² | 143 160 € | 1 767 |
| mars 2022 | Maison | Chechy | 95 m² · 4 p. | 4 742 m² | 60 000 € | 632 |
| oct. 2021 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 3 p. | 737 m² | 75 000 € | 862 |
| oct. 2021 | Maison | Fontenaud | 257 m² · 10 p. | 7 091 m² | 80 000 € | 311 |
| sept. 2021 | Maison | Chaux | 200 m² · 5 p. | 17 366 m² | 421 600 € | 2 108 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viry (maisons 888 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mornay | 3,8 km | 1 267 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vendenesse-lès-Charolles | 3,9 km | 1 411 (+59 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Baron | 5,5 km | 1 587 (+79 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Charolles | 6,1 km | 1 309 (+47 %) | 1 245 | 152 |
| Prix immobilier Vaudebarrier | 6,9 km | 1 270 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Joux | 7,0 km | 964 (+9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Martigny-le-Comte | 7,0 km | 1 321 (+49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beaubery | 7,7 km | 1 278 (+44 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viry
- Quel est le prix au m² à Viry (71120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 612 et 1 064 €/m².
- Combien coûte une maison à Viry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viry sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Viry est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (888 contre 1 443 €/m²). Autour : Mornay 1 267 €/m², Vendenesse-lès-Charolles 1 411 €/m², Baron 1 587 €/m², Charolles 1 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viry : 12 décembre 2024.
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