Prix immobilier à Trivy (71520)
Prix au m² et ventes réelles à Trivy, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 261 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Trivy en bref
À Trivy, une maison se vend en médiane 1 843 €/m², soit 80 000 € pour 72 m² (+71,3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Trivy se classe 137e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trivy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trivy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 79 m² | 1 076 | 3 |
Les DPE à Trivy
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrivyDernières ventes à Trivy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Villars | 35 m² · 2 p. | 7 762 m² | 64 500 € | 1 843 |
| déc. 2024 | Maison | La Seigne Guillaume | 110 m² · 5 p. | 1 600 m² | 75 000 € | 682 |
| oct. 2024 | Maison | Trivy | 79 m² · 3 p. | 805 m² | 85 000 € | 1 076 |
| juin 2024 | Maison | Trivy | 171 m² · 4 p. | 2 691 m² | 300 000 € | 1 754 |
| nov. 2023 | Maison | Trivy | 93 m² · 3 p. | 125 m² | 60 000 € | 645 |
| avr. 2023 | Maison | Les Perrets | 65 m² · 3 p. | 1 491 m² | 132 000 € | 2 031 |
| mai 2022 | Maison | Le Villars | 35 m² · 2 p. | 7 762 m² | 35 000 € | 1 000 |
| avr. 2022 | Maison | Chalanforge | 53 m² · 3 p. | 3 669 m² | 75 600 € | 1 426 |
| janv. 2022 | Maison | Le Pas Des Places | 49 m² · 2 p. | 62 905 m² | 123 000 € | 2 510 |
| nov. 2021 | Maison | Au Molard | 148 m² · 6 p. | 27 590 m² | 260 000 € | 1 757 |
| sept. 2021 | Maison | Les Perrets | 160 m² · 5 p. | 1 205 m² | 190 000 € | 1 188 |
| juil. 2021 | Maison | Le Villars | 52 m² · 2 p. | 4 660 m² | 96 000 € | 1 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trivy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trivy (maisons 1 590 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verosvres | 3,3 km | 1 462 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sivignon | 4,0 km | 1 696 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Ormes | 4,4 km | 1 562 (-2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-de-France | 4,5 km | 1 743 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bergesserin | 5,6 km | 1 645 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Suin | 5,8 km | 1 528 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Buffières | 5,9 km | 1 818 (+14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Navour-sur-Grosne | 7,3 km | 1 316 (-17 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trivy
- Quel est le prix au m² à Trivy (71520) ?
- Pour une maison, 1 843 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +71,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 844 €/m².
- Combien coûte une maison à Trivy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trivy sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trivy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trivy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Trivy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 590 contre 1 443 €/m²). Autour : Verosvres 1 462 €/m², Sivignon 1 696 €/m², Dompierre-les-Ormes 1 562 €/m², La Chapelle-du-Mont-de-France 1 743 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trivy : 21 juillet 2025.
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