Prix immobilier à Châtenoy-en-Bresse (71380)
Prix au m² et ventes réelles à Châtenoy-en-Bresse, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 144 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Châtenoy-en-Bresse en bref
À Châtenoy-en-Bresse, une maison se vend en médiane 2 113 €/m², soit 217 000 € pour 112 m² (+4,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 409 €/m². Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Châtenoy-en-Bresse se classe 43e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 192 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtenoy-en-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 | 9 | 2 368 | 5 |
| 2022 | 1 997 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 130 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 028 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 113 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtenoy-en-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 68 000 € | 57 m² | 1 581 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 400 € | 102 m² | 2 084 | 12 |
| Maison 5 pièces | 251 600 € | 123 m² | 2 067 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 750 € | 135 m² | 1 693 | 3 |
Les rues de Châtenoy-en-Bresse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Champ Chassy2 388 €/m²6 ventes · 168 500 € médian
- Allée Robert Baudoin2 073 €/m²3 ventes · 252 000 € médian
- Allée des Paquerettes2 067 €/m²3 ventes · 407 000 € médian
- Rue des Tournesols2 048 €/m²4 ventes · 258 235 € médian
- Rue des Champs Brules2 042 €/m²5 ventes · 230 300 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Grand Curtil1 717 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue des Tuileries1 732 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Allée des Aubepines2 011 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tuileries1 732 €/m²6 ventes · 202 500 € médian
- Champ Chassy2 388 €/m²6 ventes · 168 500 € médian
- Allée des Aubepines2 011 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
- Rue des Champs Brules2 042 €/m²5 ventes · 230 300 € médian
- Rue des Tournesols2 048 €/m²4 ventes · 258 235 € médian
Les DPE à Châtenoy-en-Bresse
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtenoy-en-BresseDernières ventes à Châtenoy-en-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All Des Aubepines | 93 m² · 5 p. | 646 m² | 165 000 € | 1 774 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs Brules | 90 m² · 4 p. | 1 652 m² | 230 300 € | 2 559 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Champs Brules | 108 m² · 4 p. | 991 m² | 220 500 € | 2 042 |
| août 2025 | Maison | All Du Grand Curtil | 198 m² · 4 p. | 2 565 m² | 340 000 € | 1 717 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 146 m² · 6 p. | 2 457 m² | 242 750 € | 1 663 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Champs Brules | 64 m² · 3 p. | 549 m² | 264 080 € | 4 126 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tuileries | 87 m² · 4 p. | 1 742 m² | 190 000 € | 2 184 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 143 m² · 5 p. | 688 m² | 345 000 € | 2 413 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Varenne | 57 m² · 2 p. | 2 491 m² | 125 000 € | 2 193 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tuileries | 127 m² · 6 p. | 1 522 m² | 215 000 € | 1 693 |
| nov. 2024 | Maison | Les Vignes Conry | 96 m² · 5 p. | 1 059 m² | 155 000 € | 1 615 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tournesols | 145 m² · 5 p. | 1 051 m² | 323 000 € | 2 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtenoy-en-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtenoy-en-Bresse (maisons 2 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Oslon | 2,7 km | 1 814 (-11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Allériot | 3,0 km | 2 037 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 3,2 km | 1 955 (-4 %) | 1 378 | 280 |
| Prix immobilier Crissey | 3,5 km | 1 956 (-4 %) | 1 089 | 103 |
| Prix immobilier Lans | 3,7 km | 2 050 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sassenay | 3,8 km | 1 915 (-6 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Chalon-sur-Saône | 5,0 km | 1 944 (-4 %) | 1 310 | 3 814 |
| Prix immobilier Bey | 5,1 km | 1 721 (-15 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtenoy-en-Bresse
- Quel est le prix au m² à Châtenoy-en-Bresse (71380) ?
- Pour une maison, 2 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 663 et 2 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtenoy-en-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtenoy-en-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 217 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtenoy-en-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtenoy-en-Bresse ?
- Maison 4 pièces : 225 400 € (102 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 251 600 € (123 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtenoy-en-Bresse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Champ Chassy (2 388 €/m²), Allée Robert Baudoin (2 073 €/m²), Allée des Paquerettes (2 067 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Grand Curtil (1 717 €/m²), Rue des Tuileries (1 732 €/m²), Allée des Aubepines (2 011 €/m²).
- Châtenoy-en-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 035 contre 1 443 €/m²), les appartements 83 % plus chers que (2 409 contre 1 314 €/m²). Autour : Oslon 1 814 €/m², Allériot 2 037 €/m², Saint-Marcel 1 955 €/m², Crissey 1 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtenoy-en-Bresse : 26 novembre 2025.
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