Prix immobilier à Sassenay (71530)
Prix au m² et ventes réelles à Sassenay, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 612 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Sassenay en bref
À Sassenay, une maison se vend en médiane 2 169 €/m², soit 205 000 € pour 104 m² (+6,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sassenay se classe 57e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 191 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sassenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 389 | 13 |
| 2022 | 1 717 | 14 |
| 2024 | 2 035 | 9 |
| 2025 | 2 169 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Sassenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 191 925 € | 85 m² | 2 017 | 4 |
| Maison 4 pièces | 201 500 € | 85 m² | 2 275 | 15 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 111 m² | 1 917 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 207 000 € | 117 m² | 1 565 | 3 |
Les rues de Sassenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ferree2 125 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Moulin2 063 €/m²11 ventes · 208 850 € médian
- Rue des Petits Crots2 047 €/m²4 ventes · 201 750 € médian
- Rue Louis Brondeault1 854 €/m²4 ventes · 155 750 € médian
- Rue Amedee Muthelet1 786 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Cadolles1 437 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Gr Grande Rue1 759 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin2 063 €/m²11 ventes · 208 850 € médian
- Gr Grande Rue1 759 €/m²7 ventes · 170 000 € médian
- Rue des Petits Crots2 047 €/m²4 ventes · 201 750 € médian
- Rue Louis Brondeault1 854 €/m²4 ventes · 155 750 € médian
- Rue Amedee Muthelet1 786 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Sassenay
141 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Lys | 64 m² · 4 p. | 1 413 m² | 122 500 € | 1 914 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Faussilles | 142 m² · 4 p. | 6 868 m² | 362 500 € | 2 553 |
| sept. 2025 | Maison | Mte Renaud | 109 m² · 4 p. | 783 m² | 273 000 € | 2 505 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 147 m² · 5 p. | 437 m² | 165 000 € | 1 122 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 2 907 m² | 148 000 € | 1 827 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 117 m² · 6 p. | 2 712 m² | 241 400 € | 2 063 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mont | 69 m² · 4 p. | 843 m² | 157 000 € | 2 275 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Ferree | 80 m² · 4 p. | 644 m² | 197 000 € | 2 463 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 111 m² · 5 p. | 900 m² | 300 000 € | 2 703 |
| juin 2025 | Maison | Imp Galouheys | 114 m² · 4 p. | 850 m² | 272 750 € | 2 393 |
| juin 2025 | Maison | Rue Amedee Muthelet | 85 m² · 5 p. | 2 309 m² | 150 000 € | 1 765 |
| mai 2025 | Maison | Rue Amedee Muthelet | 82 m² · 4 p. | 1 028 m² | 205 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sassenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sassenay (maisons 1 915 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crissey | 2,9 km | 1 956 (+2 %) | 1 089 | 103 |
| Prix immobilier Châtenoy-en-Bresse | 3,8 km | 2 035 (+6 %) | 2 409 | 60 |
| Prix immobilier Bey | 4,1 km | 1 721 (-10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Allériot | 4,1 km | 2 037 (+6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Virey-le-Grand | 4,6 km | 2 198 (+15 %) | 1 326 | 48 |
| Prix immobilier Gergy | 4,7 km | 1 741 (-9 %) | 953 | 87 |
| Prix immobilier Oslon | 6,1 km | 1 814 (-5 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Damerey | 6,2 km | 1 714 (-10 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sassenay
- Quel est le prix au m² à Sassenay (71530) ?
- Pour une maison, 2 169 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 419 et 2 285 €/m².
- Combien coûte une maison à Sassenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sassenay sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sassenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sassenay ?
- Maison 4 pièces : 201 500 € (85 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sassenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ferree (2 125 €/m²), Rue du Moulin (2 063 €/m²), Rue des Petits Crots (2 047 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Cadolles (1 437 €/m²), Gr Grande Rue (1 759 €/m²).
- Sassenay est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 915 contre 1 443 €/m²). Autour : Crissey 1 956 €/m², Châtenoy-en-Bresse 2 035 €/m², Bey 1 721 €/m², Allériot 2 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sassenay : 22 octobre 2025.
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