Prix immobilier à Gergy (71590)
Prix au m² et ventes réelles à Gergy, calculés sur 87 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 566 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Gergy en bref
À Gergy, une maison se vend en médiane 1 709 €/m², soit 170 375 € pour 100 m² (-1,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 953 €/m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Gergy se classe 93e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 636 m². Chiffres calculés sur 87 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gergy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 498 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 878 | 22 | — | — |
| 2023 | 1 737 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 734 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 709 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Gergy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 75 m² | 1 667 | 3 |
| Maison 2 pièces | 138 000 € | 72 m² | 1 729 | 7 |
| Maison 3 pièces | 153 875 € | 100 m² | 1 703 | 6 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 93 m² | 1 667 | 10 |
| Maison 5 pièces | 233 900 € | 115 m² | 1 893 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 236 000 € | 141 m² | 1 674 | 3 |
Les rues de Gergy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Grand Villeneuve2 066 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Route de Virey2 016 €/m²5 ventes · 159 235 € médian
- Rue du Dime2 010 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Route d'Allerey1 840 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Rue de la Mare Vincent1 793 €/m²4 ventes · 180 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Charmilles1 167 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Huiliers1 222 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Prairie1 480 €/m²11 ventes · 171 750 € médian
- Rue de la Chapelle1 674 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Route de Beaune1 793 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Prairie1 480 €/m²11 ventes · 171 750 € médian
- Route d'Allerey1 840 €/m²5 ventes · 189 000 € médian
- Route de Virey2 016 €/m²5 ventes · 159 235 € médian
- Route du Grand Villeneuve2 066 €/m²5 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Dime2 010 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
Les DPE à Gergy
281 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gergy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GergyDernières ventes à Gergy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 49 m² · 2 p. | 2 730 m² | 60 000 € | 1 224 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D Allerey | 75 m² · 2 p. | 8 389 m² | 138 000 € | 1 840 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 91 m² · 4 p. | 2 294 m² | 160 000 € | 1 758 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 143 m² · 5 p. | 4 133 m² | 270 700 € | 1 893 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mare Vincent | 84 m² · 4 p. | 1 590 m² | 169 000 € | 2 012 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Boutiere | 88 m² · 5 p. | 1 555 m² | 100 000 € | 1 136 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Mare Vincent | 138 m² · 5 p. | 2 532 m² | 298 450 € | 2 163 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Beaune | 101 m² · 4 p. | 1 237 m² | 83 570 € | 827 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 103 m² · 5 p. | 2 871 m² | 176 000 € | 1 709 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 73 m² · 4 p. | 1 177 m² | 80 000 € | 1 096 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 94 m² · 3 p. | 540 m² | 171 750 € | 1 827 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Grand Villeneuve | 75 m² · 1 p. | 1 076 m² | 59 000 € | 787 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gergy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gergy (maisons 1 741 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Virey-le-Grand | 4,2 km | 2 198 (+26 %) | 1 326 | 48 |
| Prix immobilier Verjux | 4,6 km | 1 125 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sassenay | 4,7 km | 1 915 (+10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Lessard-le-National | 5,2 km | 1 809 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Allerey-sur-Saône | 6,3 km | 1 343 (-23 %) | 617 | 33 |
| Prix immobilier Crissey | 6,6 km | 1 956 (+12 %) | 1 089 | 103 |
| Prix immobilier Demigny | 6,8 km | 2 031 (+17 %) | 1 344 | 49 |
| Prix immobilier Bey | 6,9 km | 1 721 (-1 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gergy
- Quel est le prix au m² à Gergy (71590) ?
- Pour une maison, 1 709 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (87 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 327 et 2 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Gergy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gergy sur les deux dernières années publiées est de 170 375 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gergy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gergy ?
- Maison 4 pièces : 162 500 € (93 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 233 900 € (115 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gergy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Grand Villeneuve (2 066 €/m²), Route de Virey (2 016 €/m²), Rue du Dime (2 010 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Charmilles (1 167 €/m²), Rue des Huiliers (1 222 €/m²), Rue de la Prairie (1 480 €/m²).
- Gergy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 741 contre 1 443 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (953 contre 1 314 €/m²). Autour : Virey-le-Grand 2 198 €/m², Verjux 1 125 €/m², Sassenay 1 915 €/m², Lessard-le-National 1 809 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gergy : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.