Prix immobilier à Verjux (71590)
Prix au m² et ventes réelles à Verjux, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 504 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Verjux en bref
À Verjux, une maison se vend en médiane 869 €/m², soit 30 000 € pour 83 m² (+77,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Verjux se classe 363e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verjux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 984 | 8 |
| 2022 | 1 431 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Verjux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 24 000 € | 48 m² | 490 | 3 |
Les rues de Verjux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Devant Saone1 120 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Rue du Haut de Mont933 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Gr Grande Rue625 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Devant Saone1 120 €/m²4 ventes · 82 500 € médian
- Gr Grande Rue625 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue du Haut de Mont933 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Verjux
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Haut De Mont | 193 m² · 9 p. | 2 108 m² | 215 000 € | 1 114 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 48 m² · 1 p. | 289 m² | 30 000 € | 625 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 48 m² · 1 p. | 263 m² | 23 500 € | 490 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Haut De Mont | 61 m² · 1 p. | 3 140 m² | 24 000 € | 393 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Vaux | 72 m² · 4 p. | 1 323 m² | 137 900 € | 1 915 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Crampon | 35 m² · 2 p. | 961 m² | 57 000 € | 1 629 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 78 m² · 3 p. | 4 607 m² | 206 850 € | 2 652 |
| août 2022 | Maison | Rue La Grand Cour | 80 m² · 2 p. | 2 193 m² | 64 600 € | 808 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Champ Roux | 85 m² · 4 p. | 1 464 m² | 144 530 € | 1 700 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Paquier | 40 m² · 1 p. | 518 m² | 54 000 € | 1 350 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Velle | 120 m² · 5 p. | 560 m² | 135 000 € | 1 125 |
| juin 2022 | Maison | Rue Devant Saone | 43 m² · 1 p. | 867 m² | 65 000 € | 1 512 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verjux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verjux (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allerey-sur-Saône | 4,2 km | 1 343 (+19 %) | 617 | 33 |
| Prix immobilier Gergy | 4,6 km | 1 741 (+55 %) | 953 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Rivière | 4,7 km | 1 140 (+1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Verdun-Ciel | 4,9 km | 1 182 (+5 %) | 1 000 | 78 |
| Prix immobilier Damerey | 5,1 km | 1 714 (+52 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bey | 6,1 km | 1 721 (+53 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bragny-sur-Saône | 6,6 km | 1 448 (+29 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sassenay | 6,9 km | 1 915 (+70 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verjux
- Quel est le prix au m² à Verjux (71590) ?
- Pour une maison, 869 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +77,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 678 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Verjux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verjux sur les deux dernières années publiées est de 30 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verjux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verjux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verjux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Devant Saone (1 120 €/m²), Rue du Haut de Mont (933 €/m²), Gr Grande Rue (625 €/m²). Les plus accessibles : .
- Verjux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 1 443 €/m²). Autour : Allerey-sur-Saône 1 343 €/m², Gergy 1 741 €/m², Saint-Maurice-en-Rivière 1 140 €/m², Verdun-Ciel 1 182 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verjux : 26 septembre 2025.
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