Prix immobilier à Virey-le-Grand (71530)
Prix au m² et ventes réelles à Virey-le-Grand, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 429 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Virey-le-Grand en bref
À Virey-le-Grand, une maison se vend en médiane 2 084 €/m², soit 266 650 € pour 117 m² (-9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 093 €/m² (54 670 € en médiane), -22,8 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Virey-le-Grand se classe 22e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 521 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Virey-le-Grand
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 235 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 108 | 16 | — | — |
| 2025 | 2 084 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Virey-le-Grand
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 64 620 € | 50 m² | 1 292 | 4 |
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 94 m² | 2 404 | 4 |
| Maison 5 pièces | 282 000 € | 124 m² | 2 274 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 319 000 € | 152 m² | 1 933 | 3 |
Les rues de Virey-le-Grand : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Moulin2 621 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Chalon2 445 €/m²4 ventes · 263 150 € médian
- Rue de Montmorency2 318 €/m²5 ventes · 248 000 € médian
- Rue du Defriche2 254 €/m²4 ventes · 341 500 € médian
- Allée du Pré Virois2 183 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Lamartine1 326 €/m²9 ventes · 74 570 € médian
- Rue de la Quillotte2 111 €/m²5 ventes · 251 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lamartine1 326 €/m²9 ventes · 74 570 € médian
- Rue de la Quillotte2 111 €/m²5 ventes · 251 300 € médian
- Rue de Montmorency2 318 €/m²5 ventes · 248 000 € médian
- Rue du Defriche2 254 €/m²4 ventes · 341 500 € médian
- Rue de Chalon2 445 €/m²4 ventes · 263 150 € médian
Les DPE à Virey-le-Grand
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Virey-le-GrandDernières ventes à Virey-le-Grand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montmorency | 124 m² · 5 p. | 586 m² | 282 000 € | 2 274 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Merises | 117 m² · 4 p. | 1 534 m² | 368 125 € | 3 146 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Petit Virey | 240 m² · 6 p. | 1 101 m² | 350 000 € | 1 458 |
| août 2025 | Appart. | Rue Lamartine | 50 m² · 2 p. | — | 54 670 € | 1 093 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Quillotte | 90 m² · 4 p. | 752 m² | 235 000 € | 2 611 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Longetrin | 115 m² · 5 p. | 2 262 m² | 225 000 € | 1 957 |
| avr. 2025 | Maison | All Du Pre Virois | 116 m² · 5 p. | 1 612 m² | 240 000 € | 2 069 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Quillotte | 130 m² · 6 p. | 1 508 m² | 251 300 € | 1 933 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chemenot | 152 m² · 8 p. | 2 289 m² | 319 000 € | 2 099 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Lamartine | 50 m² · 2 p. | — | 54 670 € | 1 093 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chalon | 91 m² · 4 p. | 808 m² | 200 000 € | 2 198 |
| août 2024 | Maison | All Du Noah | 146 m² · 5 p. | 750 m² | 349 000 € | 2 390 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Virey-le-Grand
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Virey-le-Grand (maisons 2 198 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lessard-le-National | 2,8 km | 1 809 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fragnes-La Loyère | 2,8 km | 1 971 (-10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Gergy | 4,2 km | 1 741 (-21 %) | 953 | 87 |
| Prix immobilier Crissey | 4,2 km | 1 956 (-11 %) | 1 089 | 103 |
| Prix immobilier Sassenay | 4,6 km | 1 915 (-13 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Farges-lès-Chalon | 5,1 km | 2 110 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Champforgeuil | 5,6 km | 1 826 (-17 %) | 1 010 | 136 |
| Prix immobilier Fontaines | 6,6 km | 2 193 (0 %) | 1 440 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Virey-le-Grand
- Quel est le prix au m² à Virey-le-Grand (71530) ?
- Pour une maison, 2 084 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -9,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 093 €/m² (1 ventes), -22,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 935 et 2 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Virey-le-Grand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Virey-le-Grand sur les deux dernières années publiées est de 266 650 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Virey-le-Grand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Virey-le-Grand ?
- T2 : 64 620 € en médiane (50 m², 1 292 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 217 500 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 282 000 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Virey-le-Grand ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Moulin (2 621 €/m²), Rue de Chalon (2 445 €/m²), Rue de Montmorency (2 318 €/m²). Les plus accessibles : Rue Lamartine (1 326 €/m²), Rue de la Quillotte (2 111 €/m²).
- Virey-le-Grand est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (2 198 contre 1 443 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 326 contre 1 314 €/m²). Autour : Lessard-le-National 1 809 €/m², Fragnes-La Loyère 1 971 €/m², Gergy 1 741 €/m², Crissey 1 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Virey-le-Grand : 10 décembre 2025.
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