Prix immobilier à Farges-lès-Chalon (71150)
Prix au m² et ventes réelles à Farges-lès-Chalon, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 829 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Farges-lès-Chalon en bref
À Farges-lès-Chalon, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 239 600 € pour 115 m² (-1,3 % sur un an). Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Farges-lès-Chalon se classe 33e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Farges-lès-Chalon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 176 | 5 |
| 2022 | 2 110 | 8 |
| 2024 | 2 172 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Farges-lès-Chalon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 206 300 € | 95 m² | 2 172 | 3 |
| Maison 5 pièces | 282 500 € | 130 m² | 2 352 | 4 |
Les DPE à Farges-lès-Chalon
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Boubouhard | 162 m² · 5 p. | 3 400 m² | 267 000 € | 1 648 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Montet | 145 m² · 5 p. | 2 808 m² | 382 500 € | 2 638 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 5 p. | 969 m² | 298 000 € | 2 734 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Jules Chevrier | 116 m² · 5 p. | 1 348 m² | 239 600 € | 2 066 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Les Brenelles | 95 m² · 4 p. | 1 011 m² | 206 300 € | 2 172 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Fours | 138 m² · 6 p. | 200 m² | 165 000 € | 1 196 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Caille | 91 m² · 4 p. | 887 m² | 226 000 € | 2 484 |
| déc. 2023 | Maison | Sen Des Ormeaux | 171 m² · 6 p. | 1 720 m² | 304 950 € | 1 783 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Chagnelot | 100 m² · 4 p. | 1 850 m² | 141 000 € | 1 410 |
| oct. 2022 | Maison | Imp Du Montet | 121 m² · 6 p. | 809 m² | 272 400 € | 2 251 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Meix Journot | 124 m² · 4 p. | 1 519 m² | 290 800 € | 2 345 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Meix Journot | 94 m² · 4 p. | 625 m² | 195 000 € | 2 074 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Farges-lès-Chalon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Farges-lès-Chalon (maisons 2 110 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fragnes-La Loyère | 2,4 km | 1 971 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Champforgeuil | 2,4 km | 1 826 (-13 %) | 1 010 | 136 |
| Prix immobilier Fontaines | 2,8 km | 2 193 (+4 %) | 1 440 | 68 |
| Prix immobilier Dracy-le-Fort | 4,8 km | 2 169 (+3 %) | 1 107 | 37 |
| Prix immobilier Mellecey | 4,8 km | 1 907 (-10 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Châtenoy-le-Royal | 4,9 km | 1 964 (-7 %) | 1 339 | 410 |
| Prix immobilier Virey-le-Grand | 5,1 km | 2 198 (+4 %) | 1 326 | 48 |
| Prix immobilier Lessard-le-National | 5,5 km | 1 809 (-14 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Farges-lès-Chalon
- Quel est le prix au m² à Farges-lès-Chalon (71150) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 682 et 2 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Farges-lès-Chalon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Farges-lès-Chalon sur les deux dernières années publiées est de 239 600 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Farges-lès-Chalon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Farges-lès-Chalon ?
- Maison 4 pièces : 206 300 € (95 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 282 500 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Farges-lès-Chalon est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (2 110 contre 1 443 €/m²). Autour : Fragnes-La Loyère 1 971 €/m², Champforgeuil 1 826 €/m², Fontaines 2 193 €/m², Dracy-le-Fort 2 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Farges-lès-Chalon : 14 novembre 2025.
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