Prix immobilier à Flacey-en-Bresse (71580)
Prix au m² et ventes réelles à Flacey-en-Bresse, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 412 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Flacey-en-Bresse en bref
À Flacey-en-Bresse, une maison se vend en médiane 1 290 €/m², soit 156 500 € pour 90 m² (-14,1 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Flacey-en-Bresse se classe 324e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 074 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flacey-en-Bresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 11 |
| 2025 | 1 290 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Flacey-en-Bresse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 775 € | 107 m² | 1 538 | 4 |
| Maison 4 pièces | 179 000 € | 119 m² | 1 582 | 4 |
Les DPE à Flacey-en-Bresse
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flacey-en-BresseDernières ventes à Flacey-en-Bresse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Planche Bernard | 95 m² · 3 p. | 6 413 m² | 122 550 € | 1 290 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Sellieres | 70 m² · 3 p. | 4 193 m² | 125 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Bouchot | 150 m² · 4 p. | 1 580 m² | 183 000 € | 1 220 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Mollard | 90 m² · 4 p. | 1 038 m² | 215 000 € | 2 389 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Planche Bernard | 119 m² · 3 p. | 6 754 m² | 69 000 € | 580 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Sellieres | 124 m² · 3 p. | 4 180 m² | 357 000 € | 2 879 |
| nov. 2024 | Maison | Che De Platefin | 90 m² · 4 p. | 1 974 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Mouillets | 75 m² · 1 p. | 1 904 m² | 43 000 € | 573 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Sellieres | 148 m² · 4 p. | 4 156 m² | 156 500 € | 1 057 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Sellieres | 125 m² · 5 p. | 1 993 m² | 145 000 € | 1 160 |
| déc. 2022 | Maison | Chem Du Moulin De Platefin | 83 m² · 4 p. | 1 814 m² | 85 000 € | 1 024 |
| juin 2022 | Maison | Imp Du Champ Gillon | 81 m² · 4 p. | 919 m² | 158 500 € | 1 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flacey-en-Bresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flacey-en-Bresse (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Augea | 3,4 km | 1 160 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maynal | 3,9 km | 1 133 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sagy | 4,2 km | 1 275 (+5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Beaufort-Orbagna | 4,4 km | 1 444 (+18 %) | 1 158 | 88 |
| Prix immobilier Savigny-en-Revermont | 4,9 km | 1 350 (+11 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cuisia | 5,2 km | 1 436 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Miroir | 6,0 km | 1 600 (+31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cousance | 6,2 km | 1 177 (-4 %) | 966 | 86 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flacey-en-Bresse
- Quel est le prix au m² à Flacey-en-Bresse (71580) ?
- Pour une maison, 1 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 865 €/m².
- Combien coûte une maison à Flacey-en-Bresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flacey-en-Bresse sur les deux dernières années publiées est de 156 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flacey-en-Bresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flacey-en-Bresse ?
- Maison 4 pièces : 179 000 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flacey-en-Bresse est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 1 443 €/m²). Autour : Augea 1 160 €/m², Maynal 1 133 €/m², Sagy 1 275 €/m², Beaufort-Orbagna 1 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flacey-en-Bresse : 12 novembre 2025.
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