Prix immobilier à Sagy (71580)
Prix au m² et ventes réelles à Sagy, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 249 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Sagy en bref
À Sagy, une maison se vend en médiane 1 218 €/m², soit 99 000 € pour 91 m² (+66,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Sagy se classe 292e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 691 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sagy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 036 | 6 |
| 2022 | 1 365 | 15 |
| 2023 | 1 864 | 8 |
| 2024 | 733 | 5 |
| 2025 | 1 218 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Sagy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 400 € | 69 m² | 1 762 | 6 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 90 m² | 889 | 7 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 105 m² | 1 214 | 5 |
| Maison 5 pièces | 154 000 € | 126 m² | 1 222 | 3 |
Les rues de Sagy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Maitres Camps2 028 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Route de Sarvagnat1 793 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Route du Moulin1 414 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
- Route des Gallands1 295 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Route de Beaufort1 222 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 19 Mars 19621 072 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Route de Louhans1 214 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Gallands1 295 €/m²5 ventes · 124 000 € médian
- Route des Maitres Camps2 028 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 072 €/m²4 ventes · 99 000 € médian
- Route de Sarvagnat1 793 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Route de Beaufort1 222 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Sagy
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sagy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SagyDernières ventes à Sagy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Moulin | 70 m² · 1 p. | 2 691 m² | 99 000 € | 1 414 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Bernoux | 99 m² · 2 p. | 2 399 m² | 155 800 € | 1 574 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Louhans | 70 m² · 4 p. | 2 390 m² | 85 000 € | 1 214 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Martin Du Mont | 42 m² · 2 p. | 1 334 m² | 45 000 € | 1 071 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 90 m² · 3 p. | 922 m² | 80 000 € | 889 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 100 m² · 2 p. | 2 021 m² | 195 000 € | 1 950 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Beaufort | 126 m² · 5 p. | 3 547 m² | 154 000 € | 1 222 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Maitres Camps | 152 m² · 4 p. | 5 567 m² | 240 850 € | 1 585 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Beaufort | 114 m² · 5 p. | 1 042 m² | 130 000 € | 1 140 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Gallands | 60 m² · 2 p. | 5 867 m² | 44 000 € | 733 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Piles | 75 m² · 3 p. | 72 402 m² | 55 000 € | 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Louhans | 177 m² · 6 p. | 3 975 m² | 294 000 € | 1 661 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sagy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sagy (maisons 1 275 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flacey-en-Bresse | 4,2 km | 1 220 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Miroir | 5,1 km | 1 600 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Frontenaud | 5,2 km | 1 245 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ratte | 5,3 km | 1 271 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bruailles | 5,4 km | 1 861 (+46 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Augea | 6,1 km | 1 160 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savigny-en-Revermont | 6,9 km | 1 350 (+6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maynal | 7,4 km | 1 133 (-11 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sagy
- Quel est le prix au m² à Sagy (71580) ?
- Pour une maison, 1 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +66,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 964 et 1 895 €/m².
- Combien coûte une maison à Sagy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sagy sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sagy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sagy ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 154 000 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sagy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Maitres Camps (2 028 €/m²), Route de Sarvagnat (1 793 €/m²), Route du Moulin (1 414 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 19 Mars 1962 (1 072 €/m²), Route de Louhans (1 214 €/m²).
- Sagy est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 275 contre 1 443 €/m²). Autour : Flacey-en-Bresse 1 220 €/m², Le Miroir 1 600 €/m², Frontenaud 1 245 €/m², Ratte 1 271 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sagy : 18 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Saône-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.